SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Koczargi Stare, ul. Klonowa

ul. Klonowa, Koczargi Stare, mazowieckie

Powierzchnia: 1102 m²
Cena za metr: 771 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 771 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 77; działki 1000–1500 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 102 m² (Koczargi Stare) kosztuje 771 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 796 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni [1102] m² położoną w miejscowości Koczargi Stare, ul. Klonowa 34 (powiat: warszawski - zachodni, gmina: Stare Babice). Najważniejsze informacje: - Działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). - Media: Prąd, woda wodociąg, gaz - przyłącze na działce, kanalizacja w drodze, możliwość podłączenia światłowodu. - Kształt i wymiary: Działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 14,80 m x 74 m. - Dojazd: droga asfaltowa i ew. udział w drodze prywatnej. Lokalizacja i okolica: Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy - 15 min. marszu do Puszczy Kampinoskiej. W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura: - Sklepy spożywcze - 5 minut pieszo. - Szkoła / Przedszkole w miejscowości Koczargi Stare - 7 min pieszo. - Przystanek komunikacji miejskiej obok działki / doskonałe połączenie z Warszawą cztery linie autobusowe. - Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje tylko 15 minut. Działka posiada założoną Księgę Wieczystą (brak obciążeń). Cena: 850 tys. zł (do negocjacji) Numer ewidencyjny działki 77/5.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Babice

Ta oferta: 771 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrzosowa 02
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ,,Zagłoba''
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
600 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
2,3 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
3,7 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
4,8 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
7,3 km