Widokowa działka budowlana na skarpie wśród starych drzew

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W KODNIU | 600 M OD BUGU | STARODRZEW | MEDIA | MPZP | GOTOWE MIEJSCE POD DOMEK Wyobraź sobie własny domek pod starymi klonami, zaledwie 600 metrów od rzeki Bug, w jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Lubelszczyzny. Na sprzedaż wyjątkowa działka nr 270 budowlana położona w Kodniu (woj. lubelskie), w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zieleni, starodrzewu i luźnej zabudowy. To idealne miejsce dla osób szukających własnej przestrzeni do wypoczynku, niewielkiego domu rekreacyjnego, domku całorocznego lub nowoczesnego tiny house. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 5-cio arowa działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Wymiary 20x25x25x15m Szerokość frontowa 20m około 600 metrów od rzeki Bug, Około 150 metrów do asfaltu Dojazd gminną utwardzona drogą położenie w malowniczej dolinie Bugu, ul Dolna w Kodniu spokojna okolica z dużą ilością zieleni, starodrzew – kilkudziesięcioletnie klony tworzące wyjątkowy klimat, naturalna skarpa dająca poczucie prywatności i ciekawą ekspozycję terenu, Wyrównana część budowlana ma około 20 × 13 m. Obecnie wyznaczono miejsce pod domek około 6 × 8 m, jednak powierzchnia pozwala na realizację większego budynku zgodnie z zapisami MPZP. wykonane schody prowadzące na skarpę, uporządkowany teren, wysiana nowa trawa, naturalne ogrodzenie z drewnianych żerdzi. MEDIA: energia elektryczna, słup na rogu działki wodociąg, w drodze kanalizacja w drodze DZIAŁKA Z GOTOWYM POMYSŁEM Teren został już częściowo przygotowany pod realizację kameralnego projektu. Wyznaczono miejsce pod domek o wymiarach około 6 × 8 metrów, a działka została uporządkowana i wyrównana. Naturalna skarpa porośnięta starymi klonami tworzy wyjątkową przestrzeń pod taras widokowy, strefę relaksu lub miejsce na poranną kawę w cieniu drzew. To właśnie połączenie starodrzewu, skarpy i otwartej przestrzeni sprawia, że działka wyróżnia się na tle typowych ofert. LOKALIZACJA Kodeń jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości nad Bugiem i od lat przyciąga osoby szukające ciszy, przyrody oraz wypoczynku poza miastem. W pobliżu znajdują się: Sanktuarium Matki Bożej Kodeńskiej, Kalwaria Kodeńska, trasy spacerowe i rowerowe doliny Bugu, tereny rekreacyjne nad rzeką Bug, rozległe łąki, lasy i obszary przyrodnicze. To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna działka rekreacyjna, jak również inwestycja pod niewielki domek na wynajem krótkoterminowy. Dojazd z Warszawy 3h Dojazd z Lublina 2h Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, gdzie można szybko rozpocząć realizację własnego projektu i cieszyć się bliskością natury, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości