SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z widokiem na jezioro – Kojtryny k. Biskupca | Warmia

Kojtryny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1369 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Biskupiec
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 40 dniach; 27 października 2026

Działka, 1 369 m² (Kojtryny) kosztuje 130 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 147 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Biskupiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 40 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż pięknie położona działka rekreacyjna w miejscowości Kojtryny, gm. Biskupiec – zaledwie 30 km od Olsztyna, przy trasie nr 16 w kierunku Mrągowa.Obręb: Nowe MarcinkowoPowiat: olsztyńskiGmina: BiskupiecWidok, który się nie nudziDziałka położona jest w drugiej linii brzegowej jeziora, na lekkim stoku w kierunku wody – co gwarantuje piękne widoki i zachody słońca nad taflą jeziora. Choć nie ma bezpośredniego dostępu do linii brzegowej, możesz swobodnie korzystać z wspólnej plaży i pomostu – idealne miejsce na relaks, wędkowanie lub weekendowy wypoczynek.Parametry działki:szerokość ok. 20 metrówteren podzielony na mniejsze działki rekreacyjne, budowlane i zalesione – możliwość dopasowania oferty do Twoich potrzebmożliwość zabudowy całorocznejMedia i infrastruktura:wodociąg i kanalizacja w drodze (podłączenie dodatkowo płatne)prąd – stacja transformatorowa w pobliżudobry dojazd – bezpośrednio z trasy Olsztyn–MrągowoDlaczego warto?-Bliskość miasta – tylko 30 min od Olsztyna-Możliwość zabudowy całorocznej-Piękny widok na jezioro i dostęp do plaży-Media w pobliżu-Spokojna, zielona okolica – Warmia w najlepszym wydaniu-Idealna zarówno pod inwestycję, jak i prywatny azyl z dala od zgiełku miastaPodana cena jest ceną netto – należy doliczyć podatek VAT.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji, pokażemy teren i omówimy możliwości zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Biskupiec

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 177 970 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 142 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 40 dni

27 października 2026
Wróciła po 40 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.