SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Radachówka | Działka rekreacyjna 961 m² | Las, rzeka, cisza | 30 min od Warszawy

Radachówka, Kołbiel, mazowieckie

Powierzchnia: 961 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Kołbiel
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 961 m² (Kołbiel) kosztuje 163 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kołbiel). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyIzabela WięcekNumer Licencji : 6737Radachówka | Działka rekreacyjna 961 m | Las, rzeka, cisza | 30 min od WarszawySzukasz miejsca, w którym naprawdę odpoczniesz? Ta działka rekreacyjna w Radachówce (gmina Kołbiel, powiat otwocki) to idealna propozycja dla osób marzących o własnym azylu blisko natury. W otoczeniu lasów, zaledwie kilka minut spacerem od malowniczej rzeki Świder, możesz stworzyć miejsce na weekendowe wyjazdy lub wybudować domek letniskowy.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 961 m Wymiary: 28 35 m Kształt: regularny, prostokątny kształt Dojazd: dojazd spokojną, prywatną drogą wewnętrzną -udział Ogrodzenie: działka częściowo ogrodzona Media: Przyłącze prądu na działce.dojazd z Warszawy trasą S17 w około 30 minutMożliwość zabudowyNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka oznaczona jest symbolem ZR tereny rekreacyjne z dopuszczeniem zabudowy letniskowej, co umożliwia budowę domku letniskowego zgodnie z zapisami planu.Najważniejsze ustalenia MPZP:możliwość realizacji zabudowy letniskowej, minimalna powierzchnia działki 500 m, obowiązek zachowania odpowiedniej powierzchni biologicznie czynnej zgodnie z zapisami planu.Lokalizacja i otoczenieNajwiększym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. To spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej i letniskowej, otoczona rozległymi terenami leśnymi.rzeka Świder około 7 minut spacerem,lasy idealne na spacery, rowery i grzybobranie, Kołbiel (ok. 7 km) szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, punkty usługowe i urząd gminy, dojazd do Warszawy nową trasą S17 zajmuje około 30 minut.Jeżeli marzysz o własnym miejscu wśród natury, gdzie poranki budzi śpiew ptaków, a wieczory upływają w ciszy i spokoju, ta działka będzie doskonałym wyborem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Opiekun ofertyIzabela WięcekNumer Licencji : 6737

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemetalowe

Pow. działki961 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Kołbiel

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 157 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 126 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.