SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka budowlana 887 m² Kolbudy, ul. Porzeczkowa

Kolbudy, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 395 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 64; działki 500–1000 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 887 m² (Kolbudy) kosztuje 395 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 467 zł za m² dla 64 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat gdański

Ta oferta: 395 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne odZaraz

Gaztak

Wodatak

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 887 m², położona w spokojnej części Kolbud, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Działka została właśnie uporządkowana i oczyszczona z samosiejek, krzewów i zarośli, które przez lata mocno zarosły teren. Po oczyszczeniu znacznie lepiej widać jej kształt, przestrzeń oraz zielone otoczenie. Naturalna zieleń na działce W dolnej części działki rosną cztery młode dęby i jeden bardzo piękny grab. Zostały celowo pozostawione, ponieważ po uporządkowaniu terenu bardzo dobrze komponują się z tą częścią działki. Drzewa są jeszcze młode, ale z czasem mogą stać się ciekawym elementem przyszłego ogrodu. Decyzja o ich pozostawieniu będzie należała do przyszłego właściciela. Ukształtowanie terenu Teren działki opada od strony wjazdu mniej więcej do połowy działki, a następnie przechodzi w wypłaszczoną część, w której znajdują się pozostawione dęby i grab. Taki układ daje możliwość naturalnego podziału działki na część pod dom oraz bardziej zieloną, ogrodową część. Najważniejsze informacje powierzchnia: 887 m² nr działki: 1002/38 MPZP: zabudowa jednorodzinna kształt: regularny, ustawny media: prąd, woda i gaz przy działce otoczenie: spokojne osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i zadrzewione dojazd: dogodny do Gdańska przez Obwodnicę Metropolitalną Lokalizacja Działka znajduje się w spokojnej, kameralnej części Kolbud. Z kilku stron otaczają ją tereny porośnięte drzewami i naturalną zielenią, dzięki czemu mimo położenia na osiedlu zachowuje spokojny charakter. Dzięki Obwodnicy Metropolitalnej dojazd do Gdańska jest obecnie znacznie wygodniejszy. Cena: 350 000 zł Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Pośrednikom dziękuję. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Ogłoszenie wyświetlono 2 razy

350 000 zł

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl