SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z MPZP - wzdłuż głównej arterii Kolbud

Wojska Polskiego, Gdanski, Kolbudy, pomorskie

Powierzchnia: 1330 m²
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 623 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 623 zł/m²
Mediana okolicy: 312 zł/m²; ta oferta: +99,8%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Działka, 1 330 m² (Gdanski, Kolbudy) kosztuje 623 zł za m² — 99,8% więcej niż mediana 312 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kolbudy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 829 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 100% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

99,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kolbudy

Ta oferta: 623 zł/m²
Mediana okolicy: 312 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Navigat Nieruchomości
829 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Navigat Nieruchomości
829 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
829 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Navigat Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki37 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 330 m²

Pow. działki1 330 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działka - z wyjątkowym potencjałem , zlokalizowana w samym Centrum Kolbud - u zbiegu ulic Wybickiego i Wojska Polskiego!Kolbudy - stanowiące praktycznie dzielnice ościenną Gdańska , od wielu lat stają się coraz chętniej wybieranym miejscem do życia przez osoby, pracujące na co dzień w Gdańsku i jego okolicach. Od ścisłego centrum Gdańska dzieli nas niecałe 25 minut jazdy samochodem , zaś bezpośredni dostęp do Trójmiejskiej obwodnicy pozwoli nam także bez problemu przedostać się do Gdyni czy Sopotu. Poza stale rozbudowywaną siatką dróg - w samych Kolbudach znajduje się szkoła podstawowa , przedszkole gminne, basen, centrum zdrowia , sklepy spożywcze takie jak Lidl, Biedronka, knajpki z lokalnymi daniami, przystań i kąpielisko Kolbudy nad Bielkowskim Zbiornikiem Wodnym.Oferowana nieruchomość to działka nr. 239/9 o powierzchni 1330m2 , przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo usługową. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Rady Gminy Kolbudy - Uchwała VI/35/2011 (Dz.Urz.Woj.Pom. z 2011r., nr 44, poz 1034) Przeznaczenie w planie oznaczone symbolem C.03.MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Media - prąd - na działce , pozostałe media w drodze - od ul. Wojska Polskiego. - intensywność zabudowy - do 0.2,- udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%- dopuszczalne gabaryty budynków:- wysokość zabudowy - do 9.0 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze. Dla garaży i budynków gospodarczych zabudowa do 5m.- poziom posadowienia parteru - do 0.6 m n.p.t. - rodzaj dachu: stromy, dwuspadowy, o nachyleniu połaci 18° - 25° z wysoką ścianką kolankową i 40-45°- zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej- dla funkcji usługowych ustala się:a) wykluczenie lokalizacji kempingów i pól namiotowych,b) funkcje usługowe dopuszcza się w formie budynków lub lokali w budynkach o funkcji mieszkaniowej - dopuszcza się lokalizację reklam wbudowanych o łącznej powierzchni nośnika do 2m² związanych z działalnością prowadzoną na działce.