Wyjątkowa działka 2498 m² z widokiem na wodę i las Koleczkowo

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 2498 m², położona przy ul. Jarzębinowej 12 w Koleczkowie, nr ewidencyjny 264/14. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośrednika. Jednym z największych atutów nieruchomości jest południowa ekspozycja z otwartym widokiem na wodę, zieleń i las. Lekko nachylony w kierunku południowym teren pozwala naturalnie wykorzystać jego ukształtowanie przy projektowaniu przyszłego domu. Odpowiednie usytuowanie budynku może otworzyć salon i taras na południowy krajobraz. Działka położona jest na końcu ul. Jarzębinowej, dzięki czemu jest to spokojne i kameralne miejsce, bez ruchu przelotowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne oraz zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość znajduje się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, w spokojnej części Koleczkowa, w otoczeniu zieleni i terenów leśnych. Z jednej strony działka graniczy z terenami leśnymi należącymi do dwóch sąsiednich nieruchomości. Działka ma kształt trapezu i wymiary około 82 × 30 m. Dostęp do nieruchomości zapewnia ul. Jarzębinowa, natomiast od przeciwnej, północnej strony działka graniczy z drogą. Główny dojazd do działki prowadzi drogą z płyt Jumbo. Przeznaczenie Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szemud i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia blisko 2500 m² daje możliwość stworzenia przestronnego domu z dużym ogrodem, zachowania prywatności oraz pełnego wykorzystania naturalnego ukształtowania terenu. Ze względu na powierzchnię i położenie przy drogach z dwóch stron można również przeanalizować różne warianty zagospodarowania nieruchomości, w tym potencjalny podział działki. Realizacja konkretnego rozwiązania wymaga weryfikacji zgodności z MPZP i obowiązującymi przepisami. Najważniejsze atuty 2498 m² powierzchni południowa ekspozycja otwarty widok na wodę, zieleń i las koniec ul. Jarzębinowej – brak ruchu przelotowego sąsiedztwo terenów leśnych spokojna, kameralna okolica MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna naturalne nachylenie terenu w kierunku południowym dostęp od ul. Jarzębinowej od przeciwnej strony granica z drogą sprzedaż bezpośrednio od właściciela To propozycja dla osoby, która szuka nie tylko dużej działki budowlanej, ale przede wszystkim spokojnego miejsca na dom, z przestrzenią, prywatnością i naturalnym otoczeniem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Jej położenie, ukształtowanie terenu i przede wszystkim widok najlepiej ocenić osobiście.