SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka mieszkaniowo-usługowa w Kolnik

Tczewska, Kolnik, pomorskie

Powierzchnia: 2664 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²; ta oferta: +24,8%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Pszczółki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 664 m² (Kolnik) kosztuje 230 zł za m² — 24,8% więcej niż mediana 184 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pszczółki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2664 m2, położonej w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Kolnik (gm. Pszczółki) To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć wiejski spokój z błyskawicznym dostępem do metropolii.ATUTY:Działka z MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, usługowo rzemieślniczą. Blisko infrastruktury - około 2 km do Pszczółki.Dogodny dojazd do Trójmiasta.Zielona okolica. LOKALIZACJA:Działka zlokalizowana w Kolnik, na granicy z Pszczółkami. Doskonała lokalizacja - ok. 20 km od centrum Gdańska (drogą S6) i 8 km od Tczewa. Szybki dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Tczewa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W pobliżu znajduje się stacja SKM w Pszczółkach. DZIAŁKA:Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr VII/106/03 Rady Gminy Pszczółki z dnia 29 sierpnia) z przeznaczeniem na mieszkaniowo - usługowe, usługi rzemiosła(określenie w załączniku graficznym symbolem MN/U/UR) w formach zabudową jednorodzinną. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 30mx89m. Działka częściowo zadrzewiona, z lekkim nachyleniem.Według Planu Ogólnego Gminy Pszczółki działka znajduje się w Strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (92SJ).Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:Maksymalny procent zabudowy max. 30%,Wysokość zabudowy: 12m całkowitej wysokości budynków jednokondygnacyjnych z poddaszem użytkowym, minimalna całkowita wysokość budynków mieszkalnych 8m,Dopuszczalne spadki dachów: dla dachów półpłaskich na ściance kolankowej od 21 do 30 stopni, dla pozostałych form od 40 do 50 stopni.Powierzchnia biologicznie czynna - 30%.MEDIA:Działka posiada wszystkie przyłącza na granicy działki: prąd, wodę, kanalizację.Jeżeli planujesz zakup nieruchomości z dobrym dojazdem do Trójmiasta oraz szybkim do obwodnicy, ta działka czeka właśnie na Ciebie! Zapraszam do kontaktu!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki89 m

GminaPszczółki

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 664 m²

Pow. działki2 664 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pszczółki

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 612 720 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 490 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.