Działka mieszkaniowo-usługowa w Kolnik

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2664 m2, położonej w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Kolnik (gm. Pszczółki) To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć wiejski spokój z błyskawicznym dostępem do metropolii.ATUTY:Działka z MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, usługowo rzemieślniczą. Blisko infrastruktury - około 2 km do Pszczółki.Dogodny dojazd do Trójmiasta.Zielona okolica. LOKALIZACJA:Działka zlokalizowana w Kolnik, na granicy z Pszczółkami. Doskonała lokalizacja - ok. 20 km od centrum Gdańska (drogą S6) i 8 km od Tczewa. Szybki dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Tczewa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W pobliżu znajduje się stacja SKM w Pszczółkach. DZIAŁKA:Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr VII/106/03 Rady Gminy Pszczółki z dnia 29 sierpnia) z przeznaczeniem na mieszkaniowo - usługowe, usługi rzemiosła(określenie w załączniku graficznym symbolem MN/U/UR) w formach zabudową jednorodzinną. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 30mx89m. Działka częściowo zadrzewiona, z lekkim nachyleniem.Według Planu Ogólnego Gminy Pszczółki działka znajduje się w Strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (92SJ).Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:Maksymalny procent zabudowy max. 30%,Wysokość zabudowy: 12m całkowitej wysokości budynków jednokondygnacyjnych z poddaszem użytkowym, minimalna całkowita wysokość budynków mieszkalnych 8m,Dopuszczalne spadki dachów: dla dachów półpłaskich na ściance kolankowej od 21 do 30 stopni, dla pozostałych form od 40 do 50 stopni.Powierzchnia biologicznie czynna - 30%.MEDIA:Działka posiada wszystkie przyłącza na granicy działki: prąd, wodę, kanalizację.Jeżeli planujesz zakup nieruchomości z dobrym dojazdem do Trójmiasta oraz szybkim do obwodnicy, ta działka czeka właśnie na Ciebie! Zapraszam do kontaktu!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.