SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka inwestycyjna w centrum Koła MW/U

Koło, wielkopolskie

Powierzchnia: 279 m²
Cena za metr: 771 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 771 zł/m²
Mediana okolicy: 368 zł/m²; ta oferta: +109,4%
Podobne oferty: 15; działki do 500 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 279 m² (Koło) kosztuje 771 zł za m² — 109,4% więcej niż mediana 368 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat kolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 279 m² zlokalizowana w centrum Koła, w rejonie ul. Wojciechowskiego. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem zabudowy w atrakcyjnej, miejskiej lokalizacji.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MW/U – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa. Dzięki temu nieruchomość daje możliwość realizacji kameralnego budynku mieszkalno-usługowego, lokali usługowych, biur, gabinetów lub inwestycji pod wynajem.Parametry i możliwości zabudowy:powierzchnia działki: 279 m²zabudowa do 3 kondygnacji nadziemnychtrzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowegomaksymalna wysokość budynku do 10 mmożliwość wykonania garażu lub kondygnacji podziemnejmaksymalna powierzchnia zabudowy do 85% działkimożliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowejdogodny dostęp do drogi publicznejdziałka inwestycyjna Koło centrumMPZP MW/U – jasne warunki zabudowyuchwała nr LVI/539/2018atrakcyjna lokalizacja w centrum miastadobra lokata kapitału Lokalizacja w centrum miasta zapewnia szybki dostęp do punktów usługowych, sklepów, urzędów oraz komunikacji miejskiej. To miejsce, które doskonale sprawdzi się zarówno pod inwestycję komercyjną, jak i mieszkaniową.Niewielka powierzchnia działki w połączeniu z korzystnym przeznaczeniem w MPZP daje możliwość stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych części miasta.Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgródNie

Pow. działki279 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

109,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki do 500 m² · powiat kolski

Ta oferta: 771 zł/m²
Mediana okolicy: 368 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Niepodległości
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyk
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza przy CPN
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Koło
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
6,9 km