SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wielomieszkaniowa. Obok druga AG-barter,zamiana-wybudowanie domu

Koło, wielkopolskie

Powierzchnia: 2742 m²
Cena za metr: 620 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 620 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 742 m² (Koło) kosztuje 620 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Możliwa jest zamiana na dom, lub działkę budowlaną pod dom, oddaloną maksymalnie do 8km. od centrum Poznania, Wrocławia, Krakowa lub Warszawy. Ewentualnie barterowa wymiana na usługę budowy i wykończenia dwóch budynków mieszkalnych (ok. 600m PUM) - na terenie Koła, lub wyżej wspomnianych miast. Istnieje również możliwość płatności w dwóch ratach.Sprzedam działkę pod wysokie budownictwo wielomieszkaniowe. PUM max. ok. 2800 m2 w zależności od usytuowania budynków. Okres wykonania projektu i uzyskania niezbędnych pozwoleń - 2,5 do 3 miesięcy. Działka położona jest pomiędzy ulicami Nagórną, a nowo powstająca Różaną. Front od strony ulicy Nagórnej 14.19m, front od strony Różanej 24.23m. Długości boków: 164,5m i 169,5m. Powierzchnia całkowita działki - 2742m2. (Na sprzedaż jest również działka sąsiednia o podobnych parametrach - mam kontakt z jej właścicielem. Zakup obu umożliwia wybudowanie trzech bloków, lub dwóch długich - ponad 7000 PUM). Uzbrojenie w ulicy, dostęp do cieplika Geotermii Koło, teren jest płaski, równy - obecnie zagospodarowany na cele rolnicze - wolny od jakichkolwiek instalacji. Działka usytuowana jest pomiędzy blokami istniejącego już osiedla z pełną infrastrukturą. Posiadam obok również działkę pod AG doskonała na supermarket, czy halę produkcyjną/garaże - projekt również w podobnym czasie; a wkrótce z możliwością wybudowania bloku mieszkalnego i garaży - w studium (UM Koło pracuje nad zmianą planu zagospodarowania...); pow. 3002m2 z dostępem do ulicy Różanej, a z drugiej strony do drogi gruntowej przy torach - cena 1400000 zł.(Tu również sąsiad ma obok podobną działkę.) W promieniu 0,4-1,3 km pełna infrastruktura - przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, technika, PKP, PKS, markety, przychodnia, basen, urzędy, MDK. Księgi Wieczyste - bez jakichkolwiek obciążeń. Cenę działek przemyślałem dokładnie pod kątem położenia i możliwości inwestycyjnych w mieście jakim jest Koło - stąd jest ona ostateczna i w moim odczuciu niewygórowana. Możliwy jest jedynie niewielki rabat w przypadku zakupu obu działek. Miasto Koło dostało aktualnie wysokie dofinansowanie z budżetu państwa na wykonanie przyłączenia geotermalnego, stąd perspektywy rozwoju miasta i okolic są bardzo optymistyczne, podobnie jak to było w przypadku dużo mniejszego Uniejowa. Z mojej wiedzy - ceny nowych mieszkań w Kole są na poziomie (użyj formularza kontaktowego)/m2 z trendem rosnącym; zaapotrzebowanie/popyt jak na tej wielkości miasto, szczególnie w tym czasie - wysoki. Generalnie ceny nieruchomości, a w szczególności mieszkań, których brakuje - w mieście Kole są wyższe niż w większym nieopodal Koninie. (...) Dwie moje działki i dwie działki sąsiada to ostatnie działki pomiędzy blokami już zagospodarowanego osiedla... . Ulica Nagórna, przy której znajduje się działka - to najnowszy, elegancki ciąg komunikacyjny - jedna z najładniejszych ulic miasta Koła. Nowa ulica Różana powstanie według informacji z UM w przeciągu roku. Jestem właścicielem przedmiotowych działek - przepraszam, ale na maile i smsy nie odpowiadam; nie podpisuję żadnych zobowiązań z agencjami nieruchomości - mogę naturalnie zaprezentować nieruchomość, wraz z dokumentacją - zdecydowanym klientom agencji. Proszę o kontakt wyłącznie bezpośrednio zainteresowanych zakupem celem prezentacji, tudzież przedstawienia dokumentacji - tel.. Pozdrawiam sympatycznie - RG.W myśl ustawy ogłoszenie ma charakter informacyjny - a zakup możliwy wyłącznie po oględzinach i wzajemnych uzgodnieniach.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 36, obręb M_Koło, gm. Koło (miasto) · 300901_1.0001.AR_35.36

Powierzchnia w ewidencji: 2991 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 39 m × 593 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,4% · 99–102 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo Przemysłowy
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Tęczowe Przedszkole w Kole
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powstańców Wielkopolskich-Powstańców Śląskich
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Kwiaty Polskie
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Koło
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
7,7 km