SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Kołobrzeg działka 400m od morza dz. zachodnia

Wylotowa, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Cena za metr: 1682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 683 zł/m²
Mediana okolicy: 1 683 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 783 m² (Kołobrzeg) kosztuje 1 683 zł za m² — tyle, ile mediana 1 683 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kołobrzeg dzielnica zachodnia - bardzo atrakcyjnie zlokalizowana działka gruntu w odległości około 400 m od morza, w sąsiedztwie budynków jednorodzinnych i pensjonatów. Bardzo trudno jest w samym mieście Kołobrzegu znaleźć i kupić działkę w podobnej lokalizacji. Pow. działki 1.783 m2, teren ogrodzony. Media: uzbrojenie pełne w terenie przy działce. Działka zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym, murowanym, parterowym o pow. 380 m2. Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej dzielnicy miasta. W studium uwarunkowań do planu zagospodarowania teren ujęty jest jako MN-4: Tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej i produkcyjnej, stacji paliw oraz biurowej; możliwość uzupełnienia terenu o nastepujące preferowane funkcje: mieszkaniową jednorodzinną, usługową (na potrzeby lokalne) gastronomiczną, rekreacyjno-sportową, usługową-oświatową i kulturową. Wysokość nowej zabudowy do 12 m n.p.t. W sąsiedztwie znajdują się budynki jednorodzinne z pokojami pod wynajem i pensjonaty do obsługi turystycznej, Cena nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1783

lot_typeInna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 1683 zł/m²
Mediana okolicy: 1683 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–3,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Działka w rejestrach

Działka nr 336, obręb 2, gm. Kołobrzeg (miasto) · 320801_1.0002.336

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 21 644 m², a ogłoszenie podaje 1783 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wylotowa przy Wczasowej
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
Park Antoniego Szarmacha
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Psychologiczny
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Radzikowo
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
4,6 km