SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Kolonia Warszawska, Lesznowola, ul. Ułanów

Ułanów, Kolonia Warszawska, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 105; działki 1500–3000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Kolonia Warszawska) kosztuje 400 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 609 zł za m² dla 105 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.054667, 20.884333 https://maps.app.goo.gl/8M6A5nSPWrZhS5aC7 Kolonia Warszawska, ul. Ułanów Numer ewidencyjny 48/14 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 30m x 50m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usług: Ustalenia planu (symbol 5MNW-U): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - zabudowa usługowa, 2. Dopuszcza się realizację zagospodarowania towarzyszącego przeznaczeniu terenu, a w szczególności: budynków gospodarczych i garażowych, miejsc do parkowania, parkingów, sieci i infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, dróg wewnętrznych, utwardzeń, wiat i altan, obiektów i urządzeń sportu i rekreacji, placów zabaw, miejsc gromadzenia odpadów stałych, zbiorników wodnych małej retencji i innych zbiorników wodnych; 3. Zakazuje się lokalizacji: - magazynów i składów, w tym składów budowlanych, - obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 900 m2, - usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych, - usług hotelarskich, 4. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,8; 5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 40%; 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6m, - dla pozostałych budynków i budowli - 12m. Działka znajduje się w odległości 3 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 5,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki30 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przydrożna 02
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pepe"
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
640 m
8 min pieszo
Apteka
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,3 km
Stacja kolejowa
Runów
5,8 km