Kolonia Warszawska / 1118m2 / MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronna działka usługowo-budowlana o powierzchni ok. 1,118 m² (szerokość ok. 23m, długość ok. 48m) z bezpośrednim, utwardzonym dojazdem, położona w otoczeniu Kolonii Warszawskiej, tuż pod Warszawą, w gminie Lesznowola.Atuty nieruchomości:Idealne wymiary: szerokość ok. 23m, długość ok. 48m - pozwalają na swobodną aranżację i zaplanowanie funkcjonalnego ogrodu, dużego domu lub obiektu usługowego;Szybki dojazd: 15 min do Warszawy i 5 min do miejscowości Łazy;Media w drodze: prąd, woda, oraz planowane przedłużenie kanalizacji;Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej (1U/MN-5U/MN) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje:1) Przeznaczenie terenu:a) Przeznaczenie podstawowe:- szeroko pojmowane obiekty usługowe;- obiekty oświaty;- obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000m- obiekty usług turystyki;- obiekty gastronomiczne;- obiekty sportowe, rekreacyjne;- budynki mieszkalne jednorodzinne;b) Przeznaczenie dopuszczalne:- budynki jednorodzinne;- budynki biurowe;- warsztaty samochodowe;- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe;- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;2) Dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków.3) Dopuszcza się lokalizację inwestycji mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko na całymobszarze.4) Zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2;b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%;c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%.KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Zapraszam do kontaktu,Bartosz Burzewski.