SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kolonia Warszawska / 1118m2 / MPZP

Przezorna, Kolonia Warszawska, mazowieckie

Powierzchnia: 1118 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 118 m² (Kolonia Warszawska) kosztuje 250 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronna działka usługowo-budowlana o powierzchni ok. 1,118 m² (szerokość ok. 23m, długość ok. 48m) z bezpośrednim, utwardzonym dojazdem, położona w otoczeniu Kolonii Warszawskiej, tuż pod Warszawą, w gminie Lesznowola.Atuty nieruchomości:Idealne wymiary: szerokość ok. 23m, długość ok. 48m - pozwalają na swobodną aranżację i zaplanowanie funkcjonalnego ogrodu, dużego domu lub obiektu usługowego;Szybki dojazd: 15 min do Warszawy i 5 min do miejscowości Łazy;Media w drodze: prąd, woda, oraz planowane przedłużenie kanalizacji;Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej (1U/MN-5U/MN) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje:1) Przeznaczenie terenu:a) Przeznaczenie podstawowe:- szeroko pojmowane obiekty usługowe;- obiekty oświaty;- obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000m- obiekty usług turystyki;- obiekty gastronomiczne;- obiekty sportowe, rekreacyjne;- budynki mieszkalne jednorodzinne;b) Przeznaczenie dopuszczalne:- budynki jednorodzinne;- budynki biurowe;- warsztaty samochodowe;- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe;- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;2) Dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków.3) Dopuszcza się lokalizację inwestycji mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko na całymobszarze.4) Zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2;b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%;c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%.KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Zapraszam do kontaktu,Bartosz Burzewski.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki49 m

GminaLesznowola

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 118 m²

PowiatLesznowola

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przydrożna 02
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pepe"
630 m
8 min pieszo
Apteka
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,3 km
Stacja kolejowa
Runów
5,6 km