SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 5 min. od Częstochowy

Wspólna, Kolonia Wierzchowisko, śląskie

Powierzchnia: 1520 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 25; działki 1500–3000 m² · Mykanów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 520 m² (Kolonia Wierzchowisko) kosztuje 98 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 118 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Mykanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości CZESTATE przedstawia atrakcyjną działkę budowlaną położoną w gmina Mykanów, miejscowości Kolonia Wierzchowisko, przy ul. Wspólnej, zaledwie 5 min od Częstochowy.To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na przedmieściach Częstochowa - miejsce, które od lat dynamicznie się rozwija i cieszy się ogromnym zainteresowaniem osób budujących domy jednorodzinne, a dodatkowym atutem jest spokojna i zielona okolica.Ustawna działka w kształcie prostokąta, niezadrzewiona, dzięki czemu można praktycznie od razu rozpocząć przygotowania do budowy wymarzonego domu.Parametry działki:numer ewidencyjny 579powierzchnia działki około 1520 m2szerokość 28 mgłębokość 45 mmedia w drodze w ulicy Wspólnej: woda, kanalizacja, prąd i światłowódbezpośredni dostęp do drogi publicznejpłaska, niezabudowana, niezalesionaDziałka w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Mykanów i posiada oznaczenia 4.1 MN/RM. Uchwała Rady Gminy Mykanów nr 100/XIII/2019Odległości ok 4 km od Częstochowy oraz ok 6 km od węzła autostrady A1.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki45 m

GminaMykanów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 520 m²

Pow. działki1 520 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mykanów

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolonia Wierzchowisko
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nasze Zdrowie
900 m
11 min pieszo
Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wierzchowisku
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Rząsawa
4,2 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
6,1 km