Działka budowlana Kolonie Stanisławów powiat Mińsk

Opis

Twój dom blisko Warszawy, ale z dala od jej codziennego zgiełkuSą miejsca, w których po całym dniu naprawdę można zwolnić.Zamiast widoku kolejnych bloków – zieleń i otwarte przestrzenie. Zamiast miejskiego pośpiechu – możliwość stworzenia własnego domu, ogrodu i miejsca, do którego chce się wracać.Na sprzedaż oferuję działkę nr 138/13 o powierzchni 1204 m², położoną w miejscowości Kolonie Stanisławów, w powiecie mińskim.To lokalizacja, która łączy dwa światy – spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do Warszawy. Od granic stolicy dzieli ją zaledwie około 30 minut jazdy samochodem – w zależności od natężenia ruchu.A kiedy wracasz do domu, zostawiasz miejski gwar za sobą.Zielona okolica, której trudno nie docenićKolonie Stanisławów położone są w gminie, w której niemal 29% powierzchni zajmują lasy. To teren o wyraźnie bardziej zielonym charakterze niż przeciętnie w powiecie mińskim, z kompleksami leśnymi i przestrzeniami, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i codziennemu odpoczynkowi bliżej natury.To dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać nie do kolejnego zatłoczonego osiedla, ale do własnego domu otoczonego zielenią.Jednocześnie nie oznacza to rezygnacji z wygody.Kolonie Stanisławów znajdują się tuż przy Stanisławowie, który od stycznia 2026 roku ponownie posiada prawa miejskie. W Stanisławowie działają m.in. Zespół Szkolny, Gminny Ośrodek Kultury i biblioteka, a centrum miejscowości skupione jest wokół historycznego rynku.Dzięki temu możesz mieszkać w spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu, mając podstawową infrastrukturę praktycznie obok.1204 m², na których możesz stworzyć swój własny planDziałka ma bardzo dobre, regularne wymiary około:25 m x 48 mDają one dużą swobodę przy projektowaniu domu, garażu, tarasu czy ogrodu.Co bardzo ważne – dla działki zostały już wydane bezterminowe Warunki Zabudowy, przewidujące:budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem,budynek parterowy z możliwością wykonania poddasza użytkowego,szerokość elewacji głównej od 10 do 18 m,wysokość górnej krawędzi elewacji od 2,5 do 7 m,minimum 35% powierzchni biologicznie czynnej,zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³ lub przydomową oczyszczalnię ścieków o przepływie do 5 m³ na dobę,możliwość zaopatrzenia w energię elektryczną również z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii.Wyobraź sobie to miejsce za kilka lat…Dom z dużymi przeszkleniami.Taras, na którym rano pijesz kawę.Ogród, w którym dzieci mają przestrzeń do zabawy.Wieczorem cisza, zieleń i własny kawałek ziemi.A kiedy potrzebujesz Warszawy – wsiadasz w samochód i po około pół godzinie jesteś przy granicach miasta.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między spokojem a dostępem do stolicy.Jeżeli szukasz miejsca pod dom dla swojej rodziny, a jednocześnie zależy Ci na zielonym otoczeniu i rozsądnej odległości od Warszawy – Kolonie Stanisławów zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Dominika Kilińska+48600 733 107d.kilinska@freedom.plNr licencji: 23910Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Zapraszam do zapoznania się ze wszystkimi naszymi ofertami nieruchomości gruntowych i nie tylko: https://freedom.pl/osoby/dominika-kilinska/?tab=dzialkiSprzedazPlot 138/13 with an area of 1204m2 for sale.Dimensions 25mx48mDevelopment Conditions have been issued for the plot without a time limit:1. Single-family house with garage2. Septic tank with a surface area of 10 m3 / Domestic sewage treatment plant with a flow of 5 m3 per day> 3. Biologically active surface 35%4. Single-story building with the possibility of an attic5. width of the main facade 10-18 m6. Upper edge of the facade 2.5-7 m7. Permissible electricity supply from renewable energy sources.Dominika Kilińska+48600 733 107d.kilinska@freedom.plLicense No.: 23910Secure transaction through FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI- free assistance in obtaining the best mortgage loan on the market- preferential terms of fees and appointments with the Notary,- full security of purchase and sale based on PZU third party liability insurance policy,- comprehensive agent support throughout the entire transaction process.Legal Notice: Information regarding the property description is provided by the owner, is for informational purposes only, and may be updated. This property offer constitutes an invitation to negotiations pursuant to Article 71 of the Civil Code and does not constitute an offer as defined in Article 66 et seq. of the Civil Code."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stanisławów

Ta oferta

145 zł/m²

Mediana okolicy

143 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osęczyzna 04/35

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno-Diagnostyczne

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Janów

  10,4 km

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.