SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Komarno

Komarno, dolnośląskie

Powierzchnia: 3132 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 153; działki 3000–10000 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 132 m² (Komarno) kosztuje 176 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 130 zł za m² dla 153 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat karkonoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, które zapiera dech w piersiach przy każdym spojrzeniu za okno? Na sprzedaż trafia absolutna perła rynkowa - widokowa działka o powierzchni 3132 m² w miejscowości Komarno (gm. Janowice Wielkie, pow. karkonoski). Nieruchomość oferuje genialny, rzadko spotykany kontrast przestrzeni i intymności: Część budowlana (ok. 15,5 ara): Otwarta, doskonale nasłoneczniona przestrzeń, z której roztacza się spektakularna, niczym nieprzesłonięta panorama całego pasma Karkonoszy. Gwarancja panoramicznego widoku. Część leśna (ok. 15,5 ara): Tył działki przechodzi w przepiękny, świetlisty las ze starym, dojrzałym drzewostanem. To nie są młode samosiejki, to wysokie, klimatyczne drzewa dające naturalny cień, intymność i absolutny brak sąsiadów z tyłu. Kameralne, naturalne sąsiedztwo - otwarta przestrzeń i ściana zieleni tworzą naturalny bufor od jakiejkolwiek gęstej zabudowy! Lokalizacja i logistyka: Komarno to oaza spokoju, z której błyskawicznie dostaniesz się do kluczowych punktów regionu: Jelenia Góra (centrum): tylko 12 km (ok. 15 minut autem) - idealne na codzienne dojazdy. Karpacz i Szklarska Poręba: szybki dojazd do karkonoskich wyciągów i szlaków. Atrakcje w zasięgu ręki: Szlaki na Skopiec (Korona Gór Polski) czy Rudawski Park Krajobrazowy znajdują się w bezpośredniej okolicy. Warunki techniczne i media: MPZP: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) - budowę możesz planować od zaraz. Media: Prąd jest już na działce. Woda (studnia) oraz szambo we własnym zakresie, co daje pełną niezależność. To nieruchomość dla kogoś, kto szuka luksusu obcowania z czystą naturą, prywatnego lasu i widoku na góry, który nigdy się nie znudzi. Cena: 550 000 zł Kontakt bezpośredni od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat karkonoski

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.