SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Komorniki, ul. Słoneczna, bez pośrednika - 3,42 ha - 579 000 zł

ul. Słoneczna, Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 34 200 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 34 200 m² (Komorniki) kosztuje 17 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szanowni Państwo, przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Komorniki, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński. Składa się z działek o numerach ewidencyjnych 5 (id: 141806_5.0012.5) oraz 28 (id: 141806_5.0012.28). Łączna powierzchnia 3,4200ha. Księga wieczysta RA1G/00062320/5 bez hipoteki i obciążeń. Nieruchomość znajduje się w odległości około 1100m od trasy E77 (Aleja Krakowska), przy oświetlonej drodze gminnej (Słoneczna 15). Północno-wschodni narożnik w prostej linii około 500m od nowo budowanej S7 (Puławska „Bis”). Południowo wschodni około 80m. Całość między budowanymi węzłami „Tarczyn Północ” i „Tarczyn Południe”. Za kilka lat dojazd samochodem do warszawskiego „Mordoru” będzie zajmował około 30 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i pola uprawne, sady. Działka nr 5 przypomina trapez (około 40x528x54x494m), niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta samosiejkami drzew iglastych i liściastych, trawami, starymi drzewami owocowymi. Media w drodze. Wypis z rejestru gruntów na dzień 21.10.2019: powierzchnia 2,02ha (Lz – ŁIII 0,02ha, Lz- RV 0,24ha, ŁIII 0,28ha, ŁIV0,29ha, RIVa 0,62ha, RV 0,20ha, S-RV 0,35ha, W 0,02ha). Brak planu miejscowego. Obowiązuje studium Gminy Tarczyn 9uchwała XLI/334/17 z 28.06.2017 – teren rolny, przebieg linii energetycznej WN110 (południowy skraj działki). Działka nr 28 ma kształt prostokąta (około 40x350x40x350m), zabudowana starym domkiem letniskowym oraz garażem typu blaszak. W pobliżu budynków słup napowietrznej linii energetycznej ze skrzynką. Działka nieogrodzona, porośnięta samosiejkami drzew iglastych i liściastych, trawami, starymi drzewami owocowymi. Media w drodze. Wypis z rejestru gruntów na dzień 21.10.2019: powierzchnia 1,40ha (RV 0,43ha, RVI 0,26ha, S-RIIIb 0,32ha, S-RIVa 0,25ha, S-RV 0,04ha, S-RVI 0,10ha). Brak planu miejscowego. Obowiązuje studium Gminy Tarczyn 9uchwała XLI/334/17 z 28.06.2017 – teren rolny, a od strony Słonecznej teren rolny-zagrodowy. Cena do rozsądnej negocjacji, sprzedaję w jednym kawałku. Po nowym roku możliwość wnioskowania do KOWR dla nierolników spoza gminy. Uwaga, ogłoszenie grzecznościowe, kontakt z jedyną właścicielką tylko telefonicznie.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorniki, Warszawska
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Południe
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Tarczynie
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Lipą
1,9 km
24 min pieszo
Park
2 km
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego
2,1 km
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Ireny Sendlerowej w Tarczynie
2,2 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
7,8 km