SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1154 m2 Komorów, gm. Kampinos

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 1154 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Kampinos
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 154 m² (Komorów) kosztuje 170 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 156 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kampinos). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękna działka budowlana o pow. 1149 m2, położona w miejscowości Komorów, gm. Kampinos. Wymiary działki 39x32m, przylegające do drogi wewnętrznej. Leży w otulinie Kampinoskiego Parku Krajobrazowego co daje gwarancję, że w okolicy nie powstaną żadne zakłady przemysłowe bądź hale produkcyjne czy logistyczne. Została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która obejmuje budowę budynku mieszkalnego dwu lokalowego, budowę indywidualnego ujęcia wody, budowę zbiornika bezodpływowego na nieczystości. Powierzchnia zabudowy max. 26% pow. działki, co daje ok. 300 m2 zabudowy budynkiem mieszkalnym. Pow. biologicznie czynna min. 60%. Wysokość kalenicy dachu od 8,5m-10,5m. Szerokość elewacji frontowej od 17m do 19m. Dach czterospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Prąd przy działce. Wodociąg i kanalizacja w drodze publicznej. Gaz w trakcie załatwiania formalności. Idealne miejsce dla grzybiarzy i ornitologów amatorów. Istnieje możliwość kupna 14 działek przylegających do oferowanej, o podobnych powierzchniach. Polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

GminaKampinos

Pow. całkowita1 154 m²

Pow. działki1 154 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kampinos

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 196 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 157 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów II
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
2,1 km
Park
Park dworski
2,2 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medicor
2,5 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie
2,6 km
Apteka
2,6 km
Stacja kolejowa
Teresin Niepokalanów
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
18,9 km