SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 200 m² - Komorów, Michałowice

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 4200 m²
Cena za metr: 786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 786 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 61; działki 3000–10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 200 m² (Komorów) kosztuje 786 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 750 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 4200 m, położona w prestiżowej części Komorów jednej z najbardziej cenionych lokalizacji podwarszawskich. To propozycja skierowana do klientów poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości realizacji indywidualnego projektu rezydencjonalnego.Nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod budowę reprezentacyjnej willi lub nowoczesnej rezydencji z rozległym ogrodem. Duża powierzchnia działki daje swobodę w zaprojektowaniu zarówno imponującego domu, jak i dodatkowej infrastruktury strefy rekreacyjnej, basenu, ogrodu zimowego czy niezależnego budynku gościnnego.Atutem nieruchomości jest częściowe zalesienie, które zapewnia naturalną intymność i wyjątkowy mikroklimat. Istnieje możliwość selektywnej wycinki drzew i zagospodarowania terenu zgodnie z własną wizją architektoniczną. Całość jest solidnie ogrodzona, co dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa oraz komfort użytkowania.Działka posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej woda, prąd, gaz oraz kanalizacja dostępne są bezpośrednio przy nieruchomości, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, kameralny charakter okolicy oraz szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie oczekujących najwyższego standardu otoczenia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Lokalizacja: KomorówPowierzchnia: 4200 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 3 300 000 zł ( 786 zł/m2 )dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltowy, media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, ogrodzenie, wymiary działki: 84x66, 40x110, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

GminaMichałowice

Pow. całkowita4 200 m²

Pow. działki4 200 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 786 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km