Działka lub grunt na sprzedaż - 3 938 m² - Opacz-Kolonia, Michałowice

Opacz-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 3938 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 62; działki 3000–10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 938 m² (Opacz-Kolonia) kosztuje 800 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 750 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 3938 m2 w Opacz Kolonia na granicy z Warszawą.Działka przy asfaltowej drodze gminnej.Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi 24,7 m x 159,43.W drodze przy działce prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, przystanek WKD ok 800 m, szkoła, przedszkole, sklep.Działka objęta MPZP o symbolu U/MN - teren usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Przeznaczenie podstawowe: usługi, biura, magazyny, składy.Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa, drogi wewnętrzne, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu, kioski, rzemiosło usługowe i nieuciążliwe rzemiosło produkcyjne.Dopuszcza się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący albo jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.Dopuszcza się lokale mieszkalne wbudowane.50% powierzchni biologicznie czynnej.Maksymalna wysokość zabudowy 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków usług.Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej – 1000 m2.Minimalna szerokość frontu działki:a) 20 m dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej;b) 15 m dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki159.43 m

GminaMichałowice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 938 m²

Pow. działki3 938 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki24.7 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 150 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opacz Środkowa 01
23 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opacz Centrum Rehabilitacji
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Domek Przedszkolaka
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
680 m
8 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,2 km
15 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5 km