SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Szewce/Działka komercyjna / 21000 m2/ 3800 m2/WZ

Bukowska, Szewce, wielkopolskie

Powierzchnia: 3800 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 345; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 800 m² (Szewce) kosztuje 250 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 345 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka komercyjna z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w miejscowości Szewce (woj. wielkopolskie).To doskonała oferta dla inwestorów oraz firm poszukujących terenu pod budowę magazynu, centrum logistycznego, zaplecza produkcyjnego lub innej działalności gospodarczej. Lokalizacja przy głównej drodze oraz sąsiedztwo rozwijającej się infrastruktury handlowej zwiększają atrakcyjność nieruchomości i jej wartość inwestycyjną.Cały teren działki ma powierzchnię 21 000 m² i został podzielony na dwie działki o powierzchni 3 800 m² oraz 17 200 m².Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 3 800 m², jednak w przypadku zainteresowania istnieje możliwość zakupu całego terenu o powierzchni 21 000 m².( numer działki 77)Działka numer 77/1 -3.800m2- cena za metr 269złDziałka numer 77/2 - 17.200 -cena za metr 159zł ( wjazd od ul. Leśniej, numer działki 81- działka rolna)Najważniejsze atuty:*powierzchnia: 3 800 m²*szerokość działki od drogi 52 m długość 81,72m*wjazd od drogi powiatowej - ulicy Bukowskiej ( numer działki 83)*wydane Warunki Zabudowy (WZ),*przeznaczenie: budynek magazynowy,*bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi powiatowej,*atrakcyjne położenie bezpośrednio przy sklepie Dino,*media w drodze: prąd, gaz, woda oraz internet,*dogodny dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych,*możliwość dokupienia pozostałej części gruntu, co daje szerokie możliwości rozwoju inwestycji.Warunki zabudowy terenufrontowa linia zabudowy 11,0 m od granicy z drogą nr 83wielkość powierzchni zabudowy 17%powierzchnia terenu czynnego biologicznie 50%szerokość elewacji frontowej maks. 20,5m2wysokość kaletnicy 5,0-7,5mTrasa samochodowa ( DK307 lub S5 ) blisko w kierunku węzła autostradowegoCena do negocjacji.Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości.Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912572 733 344.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE NIERUCHOMOŚCI:-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU-doradztwo prawne-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-31

GminaBuk

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 800 m²

Pow. działki3 800 m²

PowiatPoznański

Typ działkiKomercyjna

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 345 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OTTO HOUSE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.