SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka przemysłowa w Gołuskach

Starowiejska, Wielkopolskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 4805 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 345; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 805 m² (Wielkopolskie) kosztuje 260 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 345 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przemysłowa położona w strategicznej lokalizacji w Gołuskach, Gmina Dopiewo, województwo wielkopolskie. Oferta dotyczy działki objętej projektem Planu Ogólnego Gminy jako strefa przemysłowa, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów szukających miejsca na rozwój działalności magazynowej lub przemysłowej.Niezabudowany teren oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, a dopasowanie do strefy przemysłowej potwierdza, że miejsce to jest przygotowane na realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych. Działka jest świetnie skomunikowana z kluczowymi węzłami drogowymi, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność dla przedsięwzięć logistycznych.Istnieje możliwość dostosowania infrastruktury zgodnie z własnymi potrzebami biznesowymi. To doskonała okazja dla firm poszukujących przestrzeni na budowę magazynu lub obiektu przemysłowego w dynamicznie rozwijającym się regionie Polski.Nie przegap tej rzadkiej okazji do inwestycji w nieruchomość przemysłową w Gołuskach. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację terenu.Kluczowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 4805 m² (0,4805 ha). Lokalizacja: Gołuski, gmina Dopiewo, ulica Starowiejska. Wymiary: Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o bokach długości ok. 118 m, 95 m, 51 m i 45 m. Obwód: 309 m. Ukształtowanie terenu: Średnia wysokość terenu wynosi ok. 85 m n.p.m.. Potencjał inwestycyjny i planistyczny:Status nieruchomości w dokumentach planistycznych gminy Dopiewo:Strefa Gospodarcza (SP): Zgodnie z ogłoszonym projektem planu ogólnego gminy Dopiewo, działka została ujęta w strefie gospodarczej (SP). Oznacza to, że gmina przewiduje ten teren pod rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej.Warunki Zabudowy: Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Procedura jest w toku (decyzja na ten moment nie jest jeszcze ostateczna).Na działce znajduje się szambo 25.000 l. Media 100 m od działki. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-502/3953/OGS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki94 m

GminaDopiewo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 805 m²

Pow. działki4 805 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki45 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 345 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gołuski/Starowiejska
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Zachód
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Arkadego Fiedlera w Chomęcicach
2,2 km
Stacja kolejowa
Palędzie
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Mali Odkrywcy
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Dębrówka
2,5 km