SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dla dewelopera| wz na 8 domów| top lokalizacja

Jeziorna, Skrzynki, wielkopolskie

Powierzchnia: 7200 m²
Cena za metr: 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²; ta oferta: +52,4%
Podobne oferty: 347; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 200 m² (Skrzynki) kosztuje 324 zł za m² — 52,4% więcej niż mediana 213 zł za m² dla 347 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grunt dla dewelopera - działka (do wydzielenia) o powierzchni ok 7200m2, z czego warunkami zabudowy objęty jest obszar o powierzchni 4994m2.Warunki zabudowy na maksymalnie 8 domów jednorodzinnych, wolnostojących:- powierzchnia zabudowy maksylanie 32%- powierzchnia biologiocznie czynna - 50%- minimum 2 miejsca postojowe na lokal- grunt przylega bezpośrednio do drogi gminnej- maksymalna wysokosć buydynków do 8,5m w kalemnicyGrunt znajduje się w Skrzynkach, (gm. Kórnik), w pobliżu jezioro Skrzyneckie Duże i Małe. Do Kórnika ok 2km zaś do Poznania ok 20km. Teren działki sąsiaduje z gruntem rolnym (obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego), dzieki czemu jest gwarancja braku sąsiadów. Cały teren delikatnie pochylony, z ekspozycją ogrodów (i pewnie salonów) od strony południowej. Sprzedaż tylko w całości.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. W biurze posiadam komplet dokumentów dla tego gruntu. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKórnik

Pow. całkowita7 200 m²

Pow. działki7 200 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

52,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 347 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 332 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 866 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skrzynki/Jeziorna n/ż
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Północ
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Topfarm
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tytusa Działyńskiego
2,2 km
Park
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole nr 1 im. Misia Uszatka
2,7 km
Stacja kolejowa
Kórnik
3 km