SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod budowę biura i hali przy drodze wojewódzkiej

Bugaj, wielkopolskie

Powierzchnia: 5574 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 216 zł/m²; ta oferta: +61,9%
Podobne oferty: 347; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 5 574 m² (Bugaj) kosztuje 350 zł za m² — 61,9% więcej niż mediana 216 zł za m² dla 347 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ogłoszeniem sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej o powierzchni 5574 m². Grunt położony jest w doskonałej lokalizacji przy drodze wojewódzkiej nr 194 na trasie Poznań – Gniezno.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie terenu pod zabudowę produkcyjną oraz usługową.Dopuszczalne przeznaczenie:• obiekty produkcyjne, • składy, • magazyny, • budynki usługowe. Możliwość zabudowy do 60% powierzchni działki. Dla działki wydane zostało pozwolenie na budowę obejmujące realizację budynku biurowego wraz z halą magazynową o łącznej powierzchni 924 m², co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.W ramach sprzedaży nabywca otrzymuje również udział w drodze dojazdowej, zapewniający dostęp do nieruchomości.Cena: 350zł/m2 netto + VATŚwietna ekspozycja oraz dogodny dojazd sprawiają, że jest to idealna oferta dla wielu rodzajów prowadzonej działalności: produkcja, magazyn, logistyka, usługi, handel. Propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanego terenu pod rozwój biznesu.Zapraszam do kontaktuDominik Wieczorek

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki115 m

Forma własnościWłasność

GminaPobiedziska

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 574 m²

Pow. działki5 574 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki45 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

61,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 347 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 216 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości CASTLE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Biuro Nieruchomości CASTLE
1 950 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości CASTLE
1 950 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.