SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Usługowa Bugaj

Bugaj, wielkopolskie

Powierzchnia: 5574 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 215 zł/m²; ta oferta: +62,5%
Podobne oferty: 346; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 574 m² (Bugaj) kosztuje 350 zł za m² — 62,5% więcej niż mediana 215 zł za m² dla 346 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W imieniu biura nieruchomości prezentuję Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży gruntu inwestycyjnego. Poniżej znajdują się najważniejsze parametry oraz szczegóły dotyczące tej nieruchomości.Najważniejsze informacje o nieruchomościCena: 350 zł/m² netto (+ VAT).Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dogodnej, przemysłowej lokalizacji przy drodze wojewódzkiej nr 194 na trasie Poznań - Gniezno (administracyjnie położona we wsi, w otoczeniu lasu).Dojazd: Działka posiada bardzo dobry dojazd. W ramach sprzedaży nabywca otrzymuje również udział w drodze dojazdowej, co gwarantuje bezproblemowy dostęp do terenu.Powierzchnia: 5574 m².Wymiary i typ działki: Działka budowlana o wymiarach 44 x 115 m, teren nieogrodzony.Media: Dostępne (prąd, woda, kanalizacja).Możliwości inwestycyjne i przeznaczenie (MPZP)Przeznaczenie w planie: Teren objęty Miejscowym Planem Zagosztarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjną oraz usługową.Dopuszczalne obiekty: Magazyny, składy, obiekty produkcyjne oraz budynki usługowe.Wskaźnik zabudowy: Możliwość zabudowania do 60% powierzchni działki.Gotowe pozwolenie na budowę: Dla nieruchomości wydano już pozwolenie na budowę budynku biurowego wraz z halą magazynową o łącznej powierzchni 924 m², co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Oferta skierowana jest do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących doskonale skomunikowanego terenu pod logistykę, produkcję, handel lub usługi.Robert Afum511 167 664robert.afum@kwpoland.comKeller Williams PartnersUl. Bednarska 660-571 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

GminaPobiedziska

Pow. całkowita5 574 m²

Pow. działki5 574 m²

PowiatPoznański

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

62,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 215 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.