3 działki Łobudzice, gm. Zelów

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Łobudzicach, w powiecie Bełchatowskim, województwie łódzkim.3 działki o powierzchniach 1000 mkw, 1200 mkw oraz 1379 mkw objęte sa Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej o nr uchwały XXII/142/2004. Dogodny dojazd zapewnia droga asfaltowa. Dodatkowo do działek wyznaczono drogę wewnętrzną działka o nr 897/6 o szerokości 8 m, do której przyszły właściciel nabędzie również udział.Działka o nr ewidencyjnym 897/3 o powierzchni 1000 mkw, o wymiarach: ok. 30 m szerokości x ok. 34 m długości. Cena działki 897/3 działki to 89 360 zł.Działka o nr ewidencyjnym 897/4 o powierzchni 1379 mkw, o wymiarach: ok. 30 m szerokości x ok. 54 m długości.Cena działki 897/4 działki to 115 360 zł.Działka o nr ewidencyjnym 897/5 o powierzchni 1200 mkw, o wymiarach: ok. 38 m szerokości x ok. 31 m długości.Cena działki 897/5 działki to 105 360 zł.Wygodne połączenie do Zelowa (5 minut), Bełchatowa ( 15 minut ), Łasku ( 20 minut ) oraz Piotrkowa Trybunalskiego ( 30 minut ). Jedyne 10 minut spacerem dzieli działki od zbiornika wodnego "Patyki", który w okresie letnim jest idealnym miejscem na spacery czy też spędzanie wolnego czasu blisko natury.Ogrodzenie działki: brakWodociąg: w drodze powiatowejKanalizacja: w drodze powiatowejPrąd: w drodze powiatowejDla terenu należącego do wsi Łobudzice i oznaczonego na rysunku planu symbolem 7MN plan ustala przeznaczenie podstawowe terenu jako niską zabudowę o funkcji mieszkaniowej i zagrodowejNastępujące warunki zagospodarowania terenu oraz zasady zabudowy w stosunku do nowych obiektów kubaturowych oraz budynków przebudowanych:nieprzekraczalną linię zabudowy jak w istniejących budynkach sąsiednich, ale nie mniej niż 8 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej i 6 m od krawędzi jezdni drogi dojazdowej,obowiązek zagospodarowania jako powierzchni aktywnej przyrodniczo - 30% powierzchni poszczególnych działek,Zasady kształtowania zabudowy:maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje (w tym poddasze),dachy: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci od 15° do 45°, przy czym na budynkach gospodarczych i garażowych ustala się możliwość realizacji dachów płaskich i jednospadowych o nachyleniu połaci od 10° do 30°,możliwość budowy piwnic całkowicie lub częściowo zagłębionych w gruncie;Położenie działki zapewnia ciszę i bliskość natury. Otaczające pola i lasy sprzyjają relaksowi i spacerom.Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w sielskiej scenerii.Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję nieruchomość.Jakub MarynowskiStarszy Specjalista ds. Nieruchomości+48519 443 229j.marynowski@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zelów

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  89 360 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Sempre Nieruchomości

  89 360 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łobudzice Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Zelowskie Centrum Medyczne

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łask

  15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.