SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Prestiżowa działka w Komorowie. Możliwy podział

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 2425 m²
Cena za metr: 1039 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 039 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 70; działki 1500–3000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 2 425 m² (Komorów) kosztuje 1 039 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 850 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 520 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komorów – Miasto Ogród, uznawane za jedno z najpiękniejszych miejsc pod Warszawą. To właśnie tutaj, zaledwie kilkaset metrów od serca Komorowa - Placu Ignacego Paderewskiego, znajduje się wyjątkowa działka, która łączy centralne położenie z bezpośrednim sąsiedztwem lasu – rzadkie i niezwykle zestawienie. Na sprzedaż prostokątna działka budowlana o wymiarach ok. 21 × 94 m z możliwością podziału, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.Dostępne wszystkie media.Otoczenie tworzy kameralna, harmonijna zabudowa jednorodzinna oraz ulicę o lokalnym charakterze. Bliskość lasu zapewnia ciszę, prywatność i naturalny mikroklimat, który przez cały rok podnosi komfort życia.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, ośrodek tenisowy z kortami krytymi i squashem oraz rodzinny plac zabaw. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są placówki edukacyjne, biblioteka, stacja WKD oraz lokalne usługi. Dogodny dojazd do Warszawy zapewniają pobliskie węzły trasy S8.To propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni o wyjątkowym charakterze, w miejscu, gdzie architektura, zieleń i jakość życia tworzą spójną całość.Dom z widokiem na las? - To idealne miejsce, aby spełnić marzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-01-24

GminaMichałowice

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita2 425 m²

Pow. działki2 425 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1500–3000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1039 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 016 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Seven Villas

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Seven Villas
2 520 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
2 520 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km