SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka premium w Komorowie -bezpośrednio przy lesie

Turystyczna, Komorów-Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 1981 m²
Cena za metr: 1212 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 212 zł/m²
Mediana okolicy: 493 zł/m²; ta oferta: +146%
Podobne oferty: 486; działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 981 m² (Komorów-Wieś) kosztuje 1 212 zł za m² — 146% więcej niż mediana 493 zł za m² dla 486 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1 981 m², położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą – Komorowie. Działka składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu całego terenu lub tylko jednej z nich.To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na wymarzony dom w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 1 981 m²,wymiary: ok. 21 × 93 m,cena: 2 400 000 zł,bezpośrednie sąsiedztwo lasu,teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,możliwość zakupu połowy nieruchomości (jednej z dwóch działek).Media dostępne w drodze przy działce:prąd,gaz,woda,kanalizacja,światłowód.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 40-GS-HTWG0o0f3I/4/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki93 m

Forma własnościPełna własność

GminaMichałowice

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 981 m²

Pow. działki1 981 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

146% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 486 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 1212 zł/m²
Mediana okolicy: 493 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RETALIA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Pętla
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Barsta
680 m
8 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kluczyk
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Bliska
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
3,3 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
3,3 km