SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka 2494 m²- prestiżowa lokalizacja

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 2494 m²
Cena za metr: 999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 999 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 75; działki 1500–3000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 494 m² (Komorów) kosztuje 999 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 850 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 492 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2494 m, położona w spokojnej, zielonej i kameralnej części miasta. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod reprezentacyjną rezydencję, luksusową willę lub ekskluzywny dom z rozległym ogrodem.Nieruchomość otoczona jest elegancką zabudową jednorodzinną, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia. Jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej pozwala zachować wygodę, której oczekuje się od nieruchomości tej klasy.Najważniejsze atuty:-2494 m powierzchni przestrzeń pozwalająca na stworzenie wyjątkowej, reprezentacyjnej posesji,-korzystny kształt działki szerokie możliwości zaprojektowania domu, ogrodu oraz dodatkowej infrastruktury,-obowiązujący MPZP możliwość realizacji zabudowy o wysokości do 12 m (2,5 kondygnacji),-aż 70% powierzchni biologicznie czynnej idealne warunki do stworzenia efektownego, prywatnego ogrodu,-pełne uzbrojenie na działce dostępne są: prąd, woda miejska, gaz oraz kanalizacja,-prestiżowe i kameralne sąsiedztwo elegancka zabudowa jednorodzinna i spokojne otoczenie.To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, architekturę wysokiej klasy i bliskość natury, a jednocześnie oczekują komfortowego dostępu do miejskiej infrastruktury.Duża powierzchnia, korzystne zapisy planu miejscowego oraz pełne uzbrojenie sprawiają, że działka stanowi doskonałą bazę do stworzenia indywidualnej, luksusowej rezydencji, dopasowanej do najbardziej wymagających oczekiwań.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Lokalizacja: KomorówPowierzchnia: 2494 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 2 492 000 zł ( 999 zł/m2 )dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltowy, media: w pełni uzbrojona, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, ogrodzenie, wymiary działki: 32x62, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Ewelina CyrkanowiczGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowy

Długość działki62 m

GminaMichałowice

Ogrodzeniejest

Pow. całkowita2 494 m²

Pow. działki2 494 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1500–3000 m² · Michałowice

Ta oferta: 999 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 492 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 994 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PL Nieruchomości
2 492 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PL Nieruchomości
2 492 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km