SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża Działka Budowlana Bytyń Komorowo Jezioro Hit

Słoneczna, Szamotulski, Komorowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1431,39 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 431,4 m² (Szamotulski, Komorowo) kosztuje 175 zł za m² — tyle, ile mediana 179 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAREK STACHOWSKI KLM SOLUTIONS

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne im. św. Urszuli Ledóchowskiej
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKaźmierz

Pow. działki1 431,39 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Komorowie, w bezpośredniej bliskości jeziora Bytyńskiego, składająca się z dwóch działek: 92 oraz 93, o łącznej powierzchni 1431,39 m2. Umiejscowienie działki pomiędzy ulicami Słoneczną i Pogodną - możliwość wejścia od obu ulic!Z Komorowa jest idealny dojazd od strony Bytynia do drogi 92, a dalej zarówno w stronę Poznania, jak i do wszystkich mniejszych, okolicznych miejscowości, gdzie jest wszelka infrastruktura zapewniająca wszystko, co niezbędne do codziennego życia.Dookoła zamieszkałe działki z niską zabudową mieszkaniową, cisza i spokój, kameralna atmosfera, miłe sąsiedztwo, a liczne tereny i obiekty rekreacyjne wokół jeziora Bytyńskiego to raj dla wszystkich, którzy lubią spędzać czas wolny w ruchu!Działka przeznaczona na cele budownictwa mieszkaniowego, obecnie całkowicie zarośnięta dorodnymi drzewami owocowymi i krzewami - co pozwala na ukształtowanie terenu tak, aby wyciąć tylko tyle roślinności, która pozwoli na komfortowe życie nowych właścicieli.Wszystkim zainteresowanym prześlę SZCZEGÓŁOWY RAPORT dotyczący działki i wszelkich uwarunkowań oraz mediów. W ulicy sieć wodociągowa i kanalizacyjna, sieć energetyczna, światłowód.Ta działka to niewątpliwa gratka dla każdego, kto chce wybudować dom i cieszyć się nieograniczonym dostępem do jeziora i jednocześnie prowadzić normalne życie zawodowe!Zapraszam na prezentację,Marek Stachowski602-153-492