SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-rolna do sprzedania - Konary, 39 arów

Konary, małopolskie

Powierzchnia: 3900 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 900 m² (Konary) kosztuje 74 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kukla Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę z widokiem na góry w Konarach, gmina Mogilany!Lokalizacja:Na sprzedaż działka o powierzchni całkowitej 3900 m2 (39 arów), położona w malowniczych Konarach przy ul. Kopań. Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Krakowa.Doskonała komunikacja - dzięki węzłowi w Mogilanach szybko i bezkolizyjnie dojedziesz do Zakopianki. Do południowej obwodnicy Krakowa (A4) jest zaledwie 12 km, a do centrum miasta ok. 20 km.Nieruchomość:Działka o charakterze budowlano-rolnym. Przednia część, o powierzchni ok. 1070 m2, zgodnie z nowym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwalonym w 2025 r.) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową (27MU1). Tylna część działki to tereny gruntów rolnych (R) - idealne na duży ogród, sad lub strefę rekreacji.Przednia, budowlana część działki jest praktycznie płaska, co ułatwia i obniża koszty budowy. Dalej teren opada w kierunku południowym, dzięki czemu rozciąga się z niej otwarty widok na góry, a słońce towarzyszy przez cały dzień - to idealne warunki dla instalacji fotowoltaicznej. Bezpośredni dostęp do nowej drogi asfaltowej zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku.Na działce znajduje się instalacja wodna i gazowa, a prąd jest w granicy działki, co obniża koszty budowy. Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie trzeba uzyskiwać Warunków Zabudowy - można od razu przystąpić do projektowania domu.Cena dotyczy całej działki o powierzchni 3900 m2.Najważniejsze informacje:- Powierzchnia całkowita: 3900 m2 (39 arów)- Część budowlana: ok. 1070 m2 (27MU1), praktycznie płaska- Tylna część: tereny gruntów rolnych (R)- Szerokość frontu: ok. 19 m- Ekspozycja: południowa, widok na góry- Dojazd: nowa droga asfaltowa- Media: woda i gaz na działce, prąd w granicy działki- Kanalizacja: planowana budowa sieci w ul. Kopań- Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna- Nowy plan miejscowy (2025 r.) - brak konieczności uzyskiwania WZNajważniejsze parametry zabudowy dla terenu 27MU1:- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza- Dopuszczone usługi handlu i gastronomii oraz rzemiosło usługowe- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9,5 m, garażu i budynku gospodarczego: 7 m- Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30-45 stopni, dopuszczone dachy zielone- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m2- Minimum 2 miejsca parkingowe na 1 mieszkanieDlaczego warto?- Piękny, otwarty widok na góry z własnego ogrodu- Płaska część budowlana - łatwiejsza i tańsza budowa- Duża powierzchnia - miejsce na dom, ogród i rekreację- Słoneczna, południowa ekspozycja - idealna pod fotowoltaikę- Woda i gaz na działce, prąd w granicy, asfaltowy dojazd- Nowy plan miejscowy - bez czekania na WZ- Szybki dojazd do Krakowa i Zakopianki- Atrakcyjna cena za całą działkęNie przegap okazji - zbuduj wymarzony dom w otoczeniu natury, z pięknym widokiem na góry!Najlepszym sposobem, by poczuć klimat tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki270 m

Forma własnościWłasność

GminaMogilany

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 900 m²

Pow. działki3 900 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19.5 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Legion-Med Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna I stopnia
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Pharmacia
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2 w Świątnikach Górnych
1,8 km
23 min pieszo