Działka budowlano-rolna do sprzedania - Konary, 39 arów

Opis

Kukla Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę z widokiem na góry w Konarach, gmina Mogilany! Lokalizacja: Na sprzedaż działka o powierzchni całkowitej 3900 m2 (39 arów), położona w malowniczych Konarach przy ul. Kopań. Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Krakowa. Doskonała komunikacja - dzięki węzłowi w Mogilanach szybko i bezkolizyjnie dojedziesz do Zakopianki. Do południowej obwodnicy Krakowa (A4) jest zaledwie 12 km, a do centrum miasta ok. 20 km. Nieruchomość: Działka o charakterze budowlano-rolnym. Przednia część, o powierzchni ok. 1070 m2, zgodnie z nowym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwalonym w 2025 r.) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową (27MU1). Tylna część działki to tereny gruntów rolnych (R) - idealne na duży ogród, sad lub strefę rekreacji. Przednia, budowlana część działki jest praktycznie płaska, co ułatwia i obniża koszty budowy. Dalej teren opada w kierunku południowym, dzięki czemu rozciąga się z niej otwarty widok na góry, a słońce towarzyszy przez cały dzień - to idealne warunki dla instalacji fotowoltaicznej. Bezpośredni dostęp do nowej drogi asfaltowej zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku. Na działce znajduje się instalacja wodna i gazowa, a prąd jest w granicy działki, co obniża koszty budowy. Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie trzeba uzyskiwać Warunków Zabudowy - można od razu przystąpić do projektowania domu. Cena dotyczy całej działki o powierzchni 3900 m2. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia całkowita: 3900 m2 (39 arów) - Część budowlana: ok. 1070 m2 (27MU1), praktycznie płaska - Tylna część: tereny gruntów rolnych (R) - Szerokość frontu: ok. 19 m - Ekspozycja: południowa, widok na góry - Dojazd: nowa droga asfaltowa - Media: woda i gaz na działce, prąd w granicy działki - Kanalizacja: planowana budowa sieci w ul. Kopań - Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna - Nowy plan miejscowy (2025 r.) - brak konieczności uzyskiwania WZ Najważniejsze parametry zabudowy dla terenu 27MU1: - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza - Dopuszczone usługi handlu i gastronomii oraz rzemiosło usługowe - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35% - Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8 - Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9,5 m, garażu i budynku gospodarczego: 7 m - Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30-45 stopni, dopuszczone dachy zielone - Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m2 - Minimum 2 miejsca parkingowe na 1 mieszkanie Dlaczego warto? - Piękny, otwarty widok na góry z własnego ogrodu - Płaska część budowlana - łatwiejsza i tańsza budowa - Duża powierzchnia - miejsce na dom, ogród i rekreację - Słoneczna, południowa ekspozycja - idealna pod fotowoltaikę - Woda i gaz na działce, prąd w granicy, asfaltowy dojazd - Nowy plan miejscowy - bez czekania na WZ - Szybki dojazd do Krakowa i Zakopianki - Atrakcyjna cena za całą działkę Nie przegap okazji - zbuduj wymarzony dom w otoczeniu natury, z pięknym widokiem na góry! Najlepszym sposobem, by poczuć klimat tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości