Na sprzedaż działki budowlane w Koninie- dzielinica Maliniec- bez pośredników

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam na sprzedaż dwie działki w Koninie - położone pomiędzy ul. Maliniecką a ul. Zapłocie. Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.Cena za każdą działkę wynosi 129 zł za m2 (w cenę jest już wliczony podatek VAT)Każda działka sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej nr 395 - 1000 zł (w cenę jest już wliczony podatek VAT)działka nr 388 - powierzchnia 1360 m2 o wymiarach ok. 35 m front działki od drogi wewnętrznej x 39 m - głębokość. Działka ta przylega do ulicy Zapłocie.działka nr 390 - powierzchnia 1200 m2 o wymiarach ok . 31 m - front działki od drogi wewnętrznej x 39 m - głębokośćPrzeznaczenie działek w MPZP - MNU (mieszkalnictwo i usługi).Doskonała lokalizacja- do centrum ok 5 km. Droga Krajowa 25, MZK i ścieżki rowerowe ok. 200 m. Blisko do Ślesina i pięknych jezior powiatu konińskiego. Spokojne osiedle z bogactwem flory i fauny. Załączam wizualizację tej dzielnicy (białe klocki przedstawiają zabudowę istniejącą). Obok powstają nowe domy. Na działkach znajduje się wodociąg. Prąd w pasie drogowym drogi wewnętrznej. Kanalizacja gminna i Internet przy ul. Malinieckiej i Zapłocie.Dojazd: ul. Maliniecka – asfalt, ul. Zaplocie – utwardzona Oszczędności :- Decydując się na zakup działki z czystą hipoteką i z pełnym prawem własności to czysty zysk . Nie płacisz Wojewodzie za prawo przekształcenia użytkowania w prawo własności gdzie opłata często dorównuje wartości działki.- Kupując tę działkę jako osoba fizyczna - jesteś zwolniony z podatku PCC - 2%- Gdybyś kupił działkę pod działalność odliczysz sobie 23% VAT (np .zakład fryzjerski w domu) a działkę wliczysz sobie w koszty. Przeznaczenie działki nie wyklucza budowy domu i np. prowadzenia usług, warsztatu naprawczego czy innych usług nieuciążliwych.Serdecznie zapraszam do prezentacji.Tel kontaktowy665 298 653