Unikatowa działka z własną linią brzegową i pomostem-Jezioro Pątnowskie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 2206 m2 położona bezpośrednio nad Jeziorem Pątnowskim w Koninie, z 28-metrową linią brzegową oraz domkiem rekreacyjnym. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem 8URL – teren rekreacji i sportu.Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach około 20 m szerokości i około 115 m długości, z możliwością podziału na maksymalnie 5 mniejszych działek. Całkowicie ogrodzony teren z dużą, przesuwną bramą wjazdową. Teren płaski, zadbany i częściowo zadrzewiony. Rosną tu świerki, sosny, tuje oraz pojedyncze drzewa owocowe, tworząc kameralną i zieloną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi.Na działce znajdują się:- domek rekreacyjny w postaci przyczepy holenderskiej o powierzchni około 27 m2, w którym wydzielone zostały następujące pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie (mniejsza i większa), łazienka z WC oraz przestronny, zadaszony taras o pow. około 36 m2 (wymiary 4 m x 9 m) z którego rozciąga się piękny widok na jezioro, - garaż blaszany pełniący funkcję schowka na sprzęt i narzędzia ogrodowe.Dostępne media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, energia elektryczna.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową DK 25, ostatnie 300 m stanowi droga utwardzona. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości niespełna 350 m od przedmiotowej nieruchomości.Nieruchomość zlokalizowana w unikalnym punkcie, w malowniczym otoczeniu marin MOSiR, Portofino oraz Marina Gaj. To idealne miejsce dla miłośników żeglarstwa, motorowodniactwa i aktywnego wypoczynku. Jezioro Pątnowskie jest częścią rozbudowanego systemu dróg wodnych. Poprzez sieć kanałów łączy się z rzeką Wartą, a w kierunku północnym – przez jezioro Gopło – otwiera drogę wodną aż do Wisły i Odry.Co istotne akwen nie jest objęty strefą ciszy, dzięki czemu można swobodnie korzystać zarówno z jachtów, jak i łodzi motorowych wyposażonych w silniki spalinowe. To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących prywatnego miejsca do wypoczynku nad wodą, jak i inwestorów planujących stworzenie kameralnego kompleksu rekreacyjnego.