Grunt inwestycyjny 29 arów (Opcja do 45 ar!)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału i terenu, który zarabia sam na siebie swoją lokalizacją? To oferta dla Ciebie.Na sprzedaż strategicznie położona działka o powierzchni 29,22 ar (2922 m²), zlokalizowana w Koninie w rejonie ulic Przemysłowej i Jeziornej (obręb Niesłusz).POTĘŻNY POTENCJAŁ ROZBUDOWY:Dla najbardziej wymagających inwestorów istnieje unikalna opcja dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni ok. 15 arów! Daje to łącznie blisko 45 arów (4500 m²) doskonałego terenu inwestycyjnego pod duży projekt komercyjny lub deweloperski.Dlaczego to idealny moment na zakup?Obecnie działka ma status rolnej, jednak 26 lutego 2025 r. Rada Miasta Konina podjęła uchwałę (nr 166) o przystąpieniu do zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z uzasadnieniem, teren ten zostaje rozszerzony pod zabudowę usługową i mieszkaniową jednorodzinną.Kupując teraz, inwestujesz w cenę gruntu przed ostatecznym zatwierdzeniem nowego planu (przewidywany termin: czerwiec). To czysty zysk na wzroście wartości nieruchomości!Otoczenie biznesowe - Twój największy atut:Działka sąsiaduje z prężnie działającymi obiektami komercyjnymi:Stacja paliw WatisNowoczesna myjnia samochodowaGaleria nad jeziorem (Galeria Handlowa) - 5 min pieszo To generuje stały, ogromny ruch kołowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Teren idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, bazę logistyczną, handel, czy siedzibę firmy.Parametry w pigułce:Powierzchnia bazy: 29,22 ar (z opcją powiększenia do ok. 45 ar)Cena za 29,22 ar: 900 000 PLN (ok. 308 zł/m² - doskonała cena przed zmianą MPZP)Stan prawny: Pełna własność, dokumentacja uchwały o zmianie MPZP do wglądu w naszym biurze.Nie czekaj, aż w czerwcu po zmianie planu cena tej ziemi drastycznie wzrośnie. Zadzwoń, spotkajmy się na miejscu i omówmy potencjał tego terenu. Posiadam pełną dokumentację z Urzędu Miasta.Zapraszam do kontaktu:603 225 880