Z mediami, blisko lasu w Koninie

Opis

To niezwykle rzadka oferta - DZIAŁKA z PRYWATNYM LASEM w GRANICACH MIASTA, z wydanym POZWOLENIEM na BUDOWĘ i PRZYGOTOWANĄ INFRASTRUKTURĄ, bez PROWIZJI od KUPUJĄCEGO!  OFERTA dla NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCYCH!  Na sprzedaż przepiękna i niezwykle klimatyczna działka budowlana o numerze geodezyjnym 864/9, położona w mieście Konin, pomiędzy ulicą Kalinową a ulicą Miodową, częściowo otulona lasem. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które marzą o domu wśród natury, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach miasta i mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury. Działka o powierzchni 2200 m² ma bardzo ustawny kształt zbliżony do kwadratu, co daje duże możliwości zagospodarowania przestrzeni. Teren jest działką leśną z wydzieloną powierzchnią, która została odlesiona pod budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się prywatnym lasem wokół swojej posesji. Na nieruchomość zostało już wydane, w dniu 18 lutego 2026 roku, POZWOLENIE NA BUDOWĘ domu jednorodzinnego: - powierzchnia zabudowy 212,67 m² - powierzchnia użytkowa 206 m² PROJEKT DOMU jest indywidualnym projektem renomowanej pracowni Modern House - projekt New House 791 - i jest w cenie nieruchomości (można z niego skorzystać ale nie jest to konieczne). Osoby zainteresowane obejrzeniem projektu proszę o kontakt. SZCZEGÓŁY DZIAŁKI  Powierzchnia: 2200 m² Kształt: kwadratWymiary: tył działki 46 m, prawy bok 45 m, lewy bok 49 m.Działka częściowo leśna - starodrzew ok. 90-letni (wykonana inwentaryzacja na etapie odlesienia). Nieruchomość jest ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem panelowym w kolorze czarnym o wysokości ok. 1,8 m. Od frontu wykonano ogrodzenie tymczasowe z bramą - przewidziane do wymiany po zakończeniu budowy. Dojazd do działki drogą miejską - w planach utwardzenie oraz wykonanie oświetlenia.Dla tego terenu uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 202 Rady Miasta Konina z dnia 28 maja 2025 roku). MEDIA / UZBROJENIE Prąd w skrzynce przy działce - skrzynka licznikowa wykonana zgodnie z wydanymi WTP oraz podpisaną umową z Energa.Woda w działce - sieć miejska, wybudowana indywidualnie sieć wodociągowa, do odsprzedaży w 2028 r. do PWiK w Koninie.Kanalizacja przy działce wyprowadzona do nieruchomości - sieć miejska wykonana w grudniu 2025 roku, przez PWiK w Koninie.Projekt zakłada ogrzewanie z pompy ciepła.Dla działki przewidziano montaż fotowoltaiki z magazynem energii.Telekomunikacja/światłowód.W najbliższych planach jest wykonanie oświetlenia ulicy. Planowane jest również budowa drogi z kostki brukowej. Teren działki jest oczyszczony i przygotowany pod rozpoczęcie budowy. LOKALIZACJA  Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie - działka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, gdzie brak jest bezpośredniej zabudowy sąsiedniej. Zapewnia to prywatność, ciszę i poczucie przestrzeni. W pobliżu znajdują się: placówki szkolne, sklepy, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a wygodą życia w mieście. CENA i STAN PRAWNY Cena sprzedaży 650 000 zł.W gratisie indywidualny projekt renomowanej pracowni Modern House - projekt New House 791 wraz z pozwoleniem na budowę.Forma prawna: własność.Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Uwaga! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.  Gorąco polecam! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.  Kontakt:  Agata Ziętkiewicz STREFA NIERUCHOMOŚCI 606 250 270      Oferta nr112240878 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

145,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konin

Ta oferta

295 zł/m²

Mediana okolicy

121 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · STREFA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  STREFA NIERUCHOMOŚCI

  650 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  STREFA NIERUCHOMOŚCI

  650 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-26

  STREFA NIERUCHOMOŚCI

  650 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  STREFA NIERUCHOMOŚCI

  650 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilków

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gastroenterologia Konińska

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Brzeźnie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Fiołek

  2,1 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Mały Artysta

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konin Wschód

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Konin

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.