Baniocha, działka budowlana przy lesie Chojnowskim

Opis

Atrakcyjna działka budowlana - 1155 m², Baniocha, w pobliżu lasów Chojnowskich Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1155 m² , położonej w spokojnej miejscowości Baniocha, zaledwie 7 km za Konstancinem . Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w odległości 100 m od lasu Chojnowskiego , co zapewnia ciszę, spokój i doskonałe warunki do życia w otoczeniu natury. Cena: 510 000 zł . Lokalizacja - spokój i wygoda Lasy Chojnowskie: Idealne miejsce na spacery, bieganie czy rowerowe wycieczki, tuż obok działki. Świetna komunikacja: Stacja SKM - ok. 5 km (łatwy dostęp do Warszawy). Dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut samochodem. Przystanek autobusowy - 700 m. Pełna infrastruktura w pobliżu: Szkoła - 700 m. Działka administracyjnie należy do gminy Góra Kalwaria . Parametry działki Wymiary: 33 m x 36 m (front: 36 m). Przeznaczenie w MPZP: Strefa MN/U - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%. Media: Wszystkie media, w tym kanalizacja, dostępne przy granicy działki. Dlaczego warto? Lokalizacja blisko natury: Sąsiedztwo lasów Chojnowskich i brak uciążliwego otoczenia gwarantują komfort życia w ciszy i zieleni. Dogodny dojazd: Łatwy dostęp do Warszawy (30 minut) oraz bliskość stacji SKM i komunikacji miejskiej. Atrakcyjny kształt i wymiary działki: Szeroki front i regularny kształt pozwalają na różnorodne aranżacje zabudowy. Doskonała infrastruktura: Szkoła, przystanki, oraz tereny rekreacyjne w najbliższej okolicy. Dla kogo? To propozycja dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie bliskości infrastruktury miejskiej. Działka idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających gruntu pod dom z nieuciążliwymi usługami. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! Kontakt: Piotr,503 526 757 Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzta Laskus (licencja nr: 3142)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

623 zł/m²

Mediana okolicy

562 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.

  720 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  GOMA Małgorzata i Marek Laskus Sp.J.

  720 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Baniocha Wieś

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Przy Biedronce

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Baniosze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Baniosze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Baniosze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.