Działka 1784m2 MPZP Park - Konstancin Jeziorna Bud

Opis

ENGLIS VERSION BELOWDZIAŁKA GRUNTOWA (Nr 3)Typ Nieruchomości: Działka budowlana (grunt leśny LsV z prawem zabudowy)Lokalizacja: ul. Graniczna, Konstancin-JeziornaObręb ewidencyjny: 03-203.Powierzchnia: 1784 m² (0,1784 ha)Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa pensjonatowa (symbol MNp/MN)Status prawny: Pełna własnośćul. Graniczna - obok ul. Prusa i SenatoryjnejDODATKOWE INFORMACJE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDziałka spełnia wymogi do zabudowy pensjonatowej, mimo statusu gruntu leśnego (LsV), na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Strefy AMaksymalna intensywność zabudowy: 0,3Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80% powierzchni działkiMaksymalna wysokość budynku: 10,0 mLiczba kondygnacji: Maksymalnie 2 kondygnacje naziemneOKOLICAStrefa Uzdrowiskowa: Działka położona jest w najbardziej prestiżowej Strefie A Uzdrowiska Konstancin-Jeziorna, co gwarantuje rygorystyczne normy ochrony środowiska i hałasuSąsiedztwo: Enklawa starodrzewu, historycznej zabudowy willowej i pensjonatowej20.Komunikacja: Adres przy ul. Granicznej, będącej drogą dojazdową - Dostęp do drogi publicznej.Punkty użyteczności publicznej: W bliskiej odległości znajduje się Wystawiony komisariat Policji oraz Pensonat. Sanatoryjna, a sama działka leży w sąsiedztwie ulic Bolesława Prusa i Sanatoryjnej.CENA:1 680 000 złKONTAKT w sprawie ogłoszenia:Arkadiusz Hodlik7 dni w tygodniu / Poniedziałek - Niedziela9:00 - 21:00Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego#ENGLISHLAND PLOT (No. 3)Property Type: Building plot (forest land LsV with building rights)Location: Graniczna St., Konstancin-JeziornaCadastral Precinct: 03-203Area: 1784 m² (0.1784 ha)Zoning Plan (MPZP): Guesthouse development (symbol MNp/MN)Legal Status: Full ownership / FreeholdDetails: Graniczna St. – next to Prusa St. and Sanatoryjna St.ADDITIONAL INFORMATION & DEVELOPMENT POTENTIALThe plot meets the requirements for guesthouse development, despite its forest land status (LsV), based on the Local Spatial Development Plan (MPZP) for Zone A.Maximum building intensity: 0.3Minimum biologically active area: 80% of the plot areaMaximum building height: 10.0 mNumber of storeys: Maximum 2 above-ground storeysNEIGHBORHOODSpa Zone: The plot is located in the most prestigious Zone A of the Konstancin-Jeziorna Spa, ensuring strict environmental and noise protection standards.Vicinity: An enclave of old-growth trees, historical villas, and guesthouse architecture.Access: Address on Graniczna St. (access road) – direct access to a public road.Public Facilities: Close to a Police station and a guesthouse. Situated near Bolesława Prusa and Sanatoryjna streets.PRICE:PLN 1,680,000CONTACT:Arkadiusz Hodlik 7 days a week / Monday – Sunday 9:00 AM – 9:00 PMThis announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

942 zł/m²

Mediana okolicy

581 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Hod-House Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Hod-House Nieruchomości

  1 680 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Hod-House Nieruchomości

  1 680 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pl. Sportowy 01

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Rehabilitacji "Stocer"

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Skolimowska

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Na Rogu

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 w Konstancinie-Jeziornie im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.