SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 940 m2 Konstancin Jeziorna

Jana Sobieskiego, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 940 m²
Cena za metr: 1400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 400 zł/m²
Mediana okolicy: 987 zł/m²; ta oferta: +41,9%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; 0% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Działka, 940 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 1 400 zł za m² — 41,9% więcej niż mediana 987 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali 2 razy, łącznie na 5 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 316 470 zł do 1 316 000 zł (0%), ostatnio 30 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 316 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż piękna działka w Konstancinie, o powierzchni 940 m2, zlokalizowana w rejonie ulic: Sobieskiego/ Od LasuW sąsiedztwie zabudowa rezydencjonalna. Przy osiedlu domów "Elsam"Media w drodze: gaz, prąd, woda, kanalizacja.Wymiary działki: 33,6m x 16,4m x 40m x 15,5m x 18mDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub dwulokalowejUstalenia planu:1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi- zabudowaniami gospodarczymi i garażami - wbudowanymi w bryłę budynku lub wolnostojącymi,3. Nieprzekraczalna wysokość nowej i rozbudowywanej zabudowy:- mieszkaniowej - 1 kondygnacja naziemna, z możliwością realizacji drugiej kondygnacji jako poddasza użytkowego w bryle dachu, bez możliwości podpiwniczenia, razem o maksymalnej wysokości 10 m,- usługowej, gospodarczej towarzyszącej zabudowie jednorodzinnej, garaży - 1 kondygnacja naziemna, bez możliwości podpiwniczenia, razem o maksymalnej wysokości 5 m,4. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki:- dla zabudowy jednorodzinnej: 25%,5. Maksymalna intensywność zabudowy działki:- dla zabudowy jednorodzinnej: 0,35,6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki:- dla zabudowy jednorodzinnej: 50%.- wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,3Działka znajduje się w odległości ok. 1 km od centrum Konstancina w cichej, zielonej okolicy.Kontakt w języku angielskim+48501-545-255 MaciejContact in English+48501-545-255 Maciej* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Za pośrednictwo pobieramy prowizję.Małgorzata Ziółkowska+48602-282-602licencja 1659

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

OgrodzenieBRAK

Pow. działki940 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

41,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 1400 zł/m²
Mediana okolicy: 987 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 316 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 053 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0% od pierwszego wykrycia

1 316 470 zł1 316 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	1 316 000 zł	1400 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	1 316 470 zł	1401 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 5 dni · teraz na 2 portalach

30 października 2026
Obniżka ceny
1 316 470 → 1 316 000 zł (−0%)
30 października 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: OLX Nieruchomości
27 października 2026
Zniknęła z portali
19 września 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: ABC Nieruchomości (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
15 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABC Nieruchomości
1 316 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 316 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Od Lasu 01
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CKR - Centrum Kompleksowej Rehabilitacji
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 2
600 m
8 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
970 m
12 min pieszo
Apteka
Aptekarz Polski
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 5 "Kolorowe Kredki"
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
7,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
8,5 km