SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka 17177m2 Konstantynów Łódzki

Konstantynów Łódzki, łódzkie

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +88,1%
Podobne oferty: 17; działki powyżej 10000 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 17 177 m² (Konstantynów Łódzki) kosztuje 170 zł za m² — 88,1% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 88% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 920 090 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · EMJOT Nieruchomosci

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Szerokość32.3 m

Opis

Działka inwestycyjna w Konstantynowie Łódzkim - Idealna dla deweloperów! Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17177 m² (1,72 ha) położona w Konstantynowie Łódzkim , powiat Pabianicki, z doskonałym potencjałem do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren ten to idealna propozycja dla deweloperów planujących budowę osiedla domków jednorodzinnych, szeregowych lub bliźniaków. Lokalizacja: Działka znajduje się w rozwijającej się, spokojnej okolicy otoczonej osiedlami mieszkaniowymi jednorodzinnymi. Dookoła dostępna jest pełna infrastruktura, co zapewnia przyszłym inwestorom dogodny dojazd oraz atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców. Wymiary działki: Szerokość: 33 m Długość: 600 m Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolami: 12.MNL - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych 13.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 3.KDL - poszerzenie ulicy Wycieczkowej 6.KDD - poszerzenie ulicy Szpaczej 26.KPj - ciągi pieszo-jezdne 7.KDD - drogi publiczne klasy dojazdowej Klasyfikacja gruntu: LSVI , RVI . Warunki zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m Powierzchnia nowo utworzonych działek: 1000 m² - 1500 m² Maksymalny procent powierzchni zabudowanej na każdej działce: 20% - 30% Media i infrastruktura: Prąd i woda dostępne przy działce (do uzbrojenia). Doskonały dostęp do dróg publicznych, w tym planowane poszerzenia ulic Wycieczkowej oraz Szpaczej. Stan prawny: Dla działki założona jest księga wieczysta . Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i gotowy do sprzedaży. Potencjał inwestycyjny: Działka idealnie nadaje się na inwestycję deweloperską, z możliwością stworzenia atrakcyjnego osiedla domków jednorodzinnych, szeregowych lub bliźniaków. Duża powierzchnia działki oraz korzystne warunki zabudowy stwarzają szerokie możliwości inwestycyjne, z perspektywą atrakcyjnej stopy zwrotu. Kontakt: Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu: Magdalena Klimczak Tel.: -- E-mail: mat@gcom Marcin Jarzyński Tel.: 883-027-082 Biuro Nieruchomości EMJOT ul. Aleja Pokoju 10, 98-200 Sieradz Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 29 września 2026

2 920 090 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl