SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki na Złotnie. Uchwalony MPZP - 60% ZABUDOWY

Konstantynów Łódzki, łódzkie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²; ta oferta: +15,8%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Konstantynów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Konstantynów Łódzki) kosztuje 300 zł za m² — 15,8% więcej niż mediana 259 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Konstantynów Łódzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki budowlane 1200 m² – ul. Osiedlowa, Konstantynów Łódzki (zespół działek obok istniejącego Kauflandu i planowanego centrum BIG Konstantynów)Na sprzedaż kilka atrakcyjnych działek budowlanych położonych przy ul. Osiedlowej w Konstantynowie Łódzkim – w sąsiedztwie powstającego kompleksu handlowo-rozrywkowego BIG Konstantynów, jednej z największych inwestycji w regionie łódzkim.Kompleks BIG Konstantynów zaoferuje około 13 500 m² powierzchni najmu, kilkadziesiąt sklepów znanych marek, strefę gastronomiczną, fitness oraz około 520 miejsc parkingowych. Inwestycja zlokalizowana będzie w rejonie ulic Łódzkiej, Spółdzielczej i Osiedlowej, w bezpośrednim sąsiedztwie sprzedawanych działek.Otwarcie planowane jest na rok 2026, co sprawia, że teren ten znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z ogromnym potencjałem wzrostu wartości w najbliższych latach.Parametry działek:* Powierzchnia każdej działki: ok. 1200 m²* Wymiary: ok. 22 × 55 m* MPZP: teren zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej lub szeregowej (5MN)* Możliwość zabudowy do 60% powierzchni działki i do 3 kondygnacji* Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja* Dojazd: asfaltowy* Każda działka posiada osobną Księgę Wieczystą oraz udział w działce drogowejCena brutto: 390 000 zł (325 zł/m²) Cena netto: 317 073 zł + 23% VAT (faktura VAT – brak PCC)Działki położone są w spokojnej, zielonej części Konstantynowa, zaledwie 9 km od centrum Łodzi, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej i inwestycji deweloperskich.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na dom, jak i dla inwestorów chcących ulokować kapitał w rejonie, który w najbliższym czasie zyska ogromne znaczenie dzięki powstaniu centrum BIG Konstantynów.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Konstantynów Łódzki

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 53/26, obręb K-16, gm. Konstantynów Łódzki (miasto) · 100801_1.0016.53/26

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 506 m², a ogłoszenie podaje 1200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łódzka - Spółdzielcza (Konstantynów)
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łódzka 109 NŻ (Konstantynów)
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Królowej Jadwigi w Konstantynowie Łódzkim
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Olmed
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Olmed
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Magnolki
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Lublinek
3,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
4,8 km