SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Konstantynów Łódzki - teren pod inwestycję

Konstantynow, Konstantynów Łódzki, łódzkie

Powierzchnia: 1726 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²; ta oferta: +33,5%
Podobne oferty: 27; działki 1500–3000 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 726 m² (Konstantynow, Konstantynów Łódzki) kosztuje 232 zł za m² — 33,5% więcej niż mediana 174 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMFI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Eskulap
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Apteka
Olmed
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. I Armii Wojska Polskiego
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Magnolki
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki44 m

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 726 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiInna,rekreacyjna,rolna,rolno-budowlana,usługowa

Opis

LOKALIZACJA:Działka w Konstantynowie Łódzkim przy ul, Zgierskiej z dojazdem utwardzonym w malowniczej okolicy przy wodzie Jasieniec. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa domów jedno i wielorodzinnych, bardzo dużo terenów zielonych, blisko do miejskiego parku SIWABEREK.Działka z bezpośrednim dostępem do wody JASIENIEC. Do działki doprowadzona jest utwardzona droga lokalna.TEREN / INWESTYCJADziałka regularna o kształcie trapezu o szerokości 40m i długości ok 44m. Oznaczenie Gruntu Ł IV (użytek zielony) czyli średnia jakość użytku.Teren równy utwardzony, nieogrodzony w pobliżu woda, prąd, gaz. PRZEZNACZENIE / POTENCJAŁTeren nie jest aktualnie objęty MPZP. W najbliższym sąsiedztwie jest przewaga domów jednorodzinnych. Obecnie możliwość zabudowania działki zabudową która nie jest trwale związana z gruntem. Aktualnie prowadzone są prace zmierzające do zmiany użytku gruntu potencjalnie z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną.CenaNowa cena 400.000 złotych.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48692 199 661 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.działka na sprzedaż 1,7 tyś m2 Konstantynów Łódzki -- YouTubeLOCATION:A plot of land in Konstantynów Łódzki on Zgierska Street with paved access in a picturesque area by the Jasieniec River. In the immediate vicinity, there are single-family and multi-family houses, lots of green areas, and the SIWABEREK city park is nearby.The plot has direct access to the JASIENIEC water. A paved local road leads to the plot.TERRAIN / INVESTMENTA regular trapezoidal plot with a width of 42 m and a length of approx. 41 m. Land designation Ł IV (green space), i.e. average quality of use.The terrain is flat, paved, unfenced, with water, electricity, and gas nearby. INTENDED USE / POTENTIALThe area is not currently covered by the local zoning plan. The immediate vicinity is dominated by single-family houses. Currently, it is possible to develop the plot with buildings that are not permanently attached to the ground. Work is currently underway to change the land use, potentially for single-family housing.Price400.000 złotych.Contact+48692 199 661 or send the emailDid you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by arranging everything with one company?In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists.Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.Interested?