SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

3145 m² przestrzeni | Niesięcin | 2 działki budowlane

Konstantynów Łódzki, łódzkie

Powierzchnia: 1415 m²
Cena za metr: 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Konstantynów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 415 m² (Konstantynów Łódzki) kosztuje 240 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 259 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Konstantynów Łódzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 3145 m², położone w Niesięcinie, na terenie Konstantynowa Łódzkiego, w bliskim sąsiedztwie Łodzi.To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój i otoczenie zieleni, a jednocześnie chcących pozostać w niedalekiej odległości od miasta.Nieruchomości można nabyć razem lub osobno:Działka nr 40/24 – 1415 m² | 339 600 złDziałka nr 40/25 – 1730 m² | 415 200 złŁącznie: 3145 m² | 754 800 złZakup obu działek daje możliwość stworzenia jednej dużej, przestronnej posesji. To atrakcyjne rozwiązanie dla osób marzących o domu otoczonym zielenią, z dużym ogrodem i przestrzenią do wypoczynku.Działki mogą również zainteresować dwie rodziny, które chciałyby zamieszkać obok siebie, zachowując własną przestrzeń i niezależność.Przeznaczenie terenuNieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.To miejsce, w którym możesz zaplanować swój przyszły dom, dopasowany do indywidualnych potrzeb i stylu życia, z uwzględnieniem parametrów określonych w planie miejscowym.Lokalizacja – blisko miasta, w otoczeniu naturyNiesięcin to spokojna część Konstantynowa Łódzkiego, w której można cieszyć się zielonym otoczeniem, pozostając jednocześnie w pobliżu Łodzi.W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, otwarte przestrzenie oraz zabudowa jednorodzinna.Informacje techniczneMPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Media: działki nieuzbrojone, możliwość wykonania przyłączy do ustalenia z gestorami sieci.Dostęp komunikacyjny: w MPZP wyznaczono drogę gminną, która obecnie pozostaje nieurządzona.Najważniejsze atuty nieruchomościMożliwość zakupu dużego terenu o powierzchni 3145 m²Dwie sąsiadujące działki – zakup osobno lub łączniePrzeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąSpokojne, zielone otoczenieDuża przestrzeń na ogród i wypoczynekBliskość Konstantynowa Łódzkiego i ŁodziZapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Konstantynów Łódzki

Ta oferta: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 199/2, obręb K-21, gm. Konstantynów Łódzki (miasto) · 100801_1.0021.199/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 18 146 m², a ogłoszenie podaje 1415 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jana
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niesięcin - Aleksandrowska NŻ
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sielankowo
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Szlachetna
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia KA-MED
1,8 km
22 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wolności (Konstantynów)
2,7 km
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
6,3 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
6,9 km