Działka Kopanka

Opis

UWAGA ! TYLKO U NAS ! OSTATNIA TAKA DZIAŁKA W KOPANCE ! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2228 m² , położona w miejscowości Kopanka , na terenie Wzniesień Łódzkich Park Krajobrazowy - w jednym z najbardziej zielonych i spokojnych rejonów w pobliżu Łodzi. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem - po przeciwnej stronie drogi znajduje się las , który jako część parku krajobrazowego nigdy nie będzie zabudowany , co gwarantuje ciszę, prywatność i niezmienny widok na naturę. Las osłania też działkę przed wiatrami , które w polach potrafią dać się we znaki :) To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, świeże powietrze i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących mieszkać blisko Łodzi . Działka ma kształt prostokąta z szerokością prawie 30m , co ułatwia jej zagospodarowanie. Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przetrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia: a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 30%, b) maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, maksymalnie budynek parterowy plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki - 6,0 m, c) kąt pochylenia połaci dachowych 35° - 45°, d) dachy dwu- lub czterospadowe z zaleceniem zasady symetrii, e) pokrycie dachu wykonane w naturalnych kolorach materiałów ceramicznych lub kolory ciemnoczerwone oraz ciemnobrązowe, f) elewacje w naturalnych kolorach materiałów z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych pastelowych odcieniach beżu, brązu i żółci, zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding), g) możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanych oraz wolnostojących jako jednokondygnacyjne bez poddasza użytkowego o powierzchni zabudowy do 50 m² pod warunkiem tworzenia z budynkiem mieszkalnym całości architektonicznej przy użyciu tych samych materiałów; Kolejnym atutem działki jest to ,że jest położona trochę wyżej niż jezdnia ,a przed bramą można sobie zagospodarować dodatkowe miejsca parkingowe:) Media : prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze dojazdowej . Cena : 300 zł/m² - do negocjacji . To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja w unikalnej lokalizacji, gdzie natura spotyka się z wygodnym dostępem do miasta. zapraszam do kontaktu Izabella Kałucka [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22402)

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nowosolna

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

276 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Expres

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia „MEDARMED-NOWOSOLNA” Centrum Medyczne

  2,7 km

• Uczelnia

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeziny

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.