Działka w Kopance

Opis

UWAGA ! TYLKO U NAS ! OSTATNIA TAKA DZIAŁKA W KOPANCE ! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2228 m² , położona w miejscowości Kopanka , na terenie Wzniesień Łódzkich Park Krajobrazowy - w jednym z najbardziej zielonych i spokojnych rejonów w pobliżu Łodzi. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem - po przeciwnej stronie drogi znajduje się las , który jako część parku krajobrazowego nigdy nie będzie zabudowany , co gwarantuje ciszę, prywatność i niezmienny widok na naturę. Las osłania też działkę przed wiatrami , które w polach potrafią dać się we znaki :) To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, świeże powietrze i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących mieszkać blisko Łodzi . Działka ma kształt prostokąta z szerokością prawie 30m , co ułatwia jej zagospodarowanie. Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przetrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia: a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 30%, b) maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, maksymalnie budynek parterowy plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki - 6,0 m, c) kąt pochylenia połaci dachowych 35° - 45°, d) dachy dwu- lub czterospadowe z zaleceniem zasady symetrii, e) pokrycie dachu wykonane w naturalnych kolorach materiałów ceramicznych lub kolory ciemnoczerwone oraz ciemnobrązowe, f) elewacje w naturalnych kolorach materiałów z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych pastelowych odcieniach beżu, brązu i żółci, zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding), g) możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanych oraz wolnostojących jako jednokondygnacyjne bez poddasza użytkowego o powierzchni zabudowy do 50 m² pod warunkiem tworzenia z budynkiem mieszkalnym całości architektonicznej przy użyciu tych samych materiałów; Kolejnym atutem działki jest to ,że jest położona trochę wyżej niż jezdnia ,a przed bramą można sobie zagospodarować dodatkowe miejsca parkingowe:) Media : prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze dojazdowej . Cena : 300 zł/m² - do negocjacji . To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja w unikalnej lokalizacji, gdzie natura spotyka się z wygodnym dostępem do miasta. zapraszam do kontaktu Izabella Kałucka 500 273 168 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22402)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nowosolna

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

269 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DOMUS nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  DOMUS nieruchomości

  668 400 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  DOMUS nieruchomości

  668 400 zł

  Zobacz

• Adresowo

  668 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Expres

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia „MEDARMED-NOWOSOLNA” Centrum Medyczne

  2,7 km

• Uczelnia

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeziny

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.