SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Rekreacyjna 4034 m² nad Zalewem Szczecińskim

Kopice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4034 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +32,1%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Stepnica
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Działka, 4 034 m² (Kopice) kosztuje 99 zł za m² — 32,1% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stepnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 29 dni. Cena zmieniała się raz: z 449 000 zł do 399 000 zł (−11,1%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kopice 7, 72-112 Stepnica – Twój raj nad wodą!Idealna Lokalizacja dla Miłośników NaturyCzystego relaksu: 4034 m² bezpośrednio przy plaży, porcie Kopice i Zalewie Szczecińskim. Spacerem do lasu, rezerwatu i Haffu. Widok bez zabudowy – marzenie każdego urlopowicza! 10 km do Stepnicy (sklepy, restauracje), 30 km Goleniów. Szczecin 40-50 km.Gotowa do Budowy – 3 Bungalowy!Pozwolenie na budowę z 18.12.2024 (5 lat ważna):3 domki po max 35 m², 8 m szerokości, 3,5 m wys. kalenicy, dach 40-45°Działki 32/1, 32/2, 31/3, 31/4 | KW: SZ1O/(użyj formularza kontaktowego) (czysta!)Ogrodzona, dojazd, media: woda, prąd, OK. (kanalizacja niet)Plan sytuacyjny + biznesplan ferienanlage w cenie!Mega Potencjał InwestycyjnyDuża powierzchnia = wysoka rentowność! Gotowe koncepty na wynajem bungalowów – pełna occupancy w sezonie turystycznym. Porównywalne działki: 50-100 €/m². Idealne dla rodziny lub inwestora pod agroturystykę.Cena do negocjacji | Bez prowizji | Zapraszamy na ogląd!Kontakt: PM/telefon. Pełne foto + dron + plany dostępne. Nie czekaj – ta perła nie trafi się dwa razy!Prosimy o kontakt mailowy, chętnie umówimy się na rozmowę telefoniczną w języku polskim.Sprzedaż również w powiązaniu z ofertą nieruchomości: 67596729

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stepnica

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

449 000 zł399 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	399 000 zł	99 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	449 000 zł	111 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 29 dni

16 października 2026
Obniżka ceny
449 000 → 399 000 zł (−11,1%)
16 października 2026
Wróciła po 29 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Działka nr 31/4, obręb Kopice, gm. Stepnica · 320407_5.0003.31/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2064 m², a ogłoszenie podaje 4034 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.