SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna Kopytów, Błonie [MPZP, media]

Warszawski, Kopytów, mazowieckie

Powierzchnia: 16 700 m²
Cena za metr: 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 107 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 700 m² (Warszawski, Kopytów) kosztuje 107 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kopytów III
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
2,2 km
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo-Sportowe "Bajlandia"
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne w Błoniu
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki272 m

GminaBłonie

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita16 700 m²

Pow. działki16 700 m²

PowiatBłonie

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki88 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1,67 ha, położoną w miejscowości Kopytów przy ul. Kopytowskiej, w gminie Błonie - zaledwie 30 km od centrum Warszawy. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem rozwoju w dynamicznie rozwijającym się regionie podwarszawskim.Działka daje szerokie możliwości zabudowy i podziału. Około 5900 m² stanowi teren przeznaczony w MPZP pod zabudowę mieszkaniową/ usługową. Kolejne 3700 m² to grunt rolny, którego przeznaczenie najprawdopodobniej uda się zmienić.MPZP przewiduje możliwość wydzielenia działek po 1000 m² i realizację domów jednorodzinnych lub bliźniaków, lub lokalizacji usług na działkach >2000 m². Pozostała część to łąka w obrębie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Wszystkie media są dostępne w drodze, co znacząco przyspiesza rozpoczęcie inwestycji.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Możliwość elastycznego podziału i zabudowy - idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych,- Dostępność wszystkich mediów - ułatwia szybkie rozpoczęcie prac,- Potencjał wzrostu wartości - teren z opcją zmiany przeznaczenia rolnego na budowlany,- Bliskość natury - działka częściowo położona na terenie chronionym, co podnosi atrakcyjność inwestycji mieszkaniowych,- Dogodna komunikacja- szybki dojazd do stacji PKP Płochocin (ok. 10 min) i PKP Ożarów Mazowiecki (13min), skąd pociągiem do centrum Warszawy dotrzemy w 30 minut; nowa linia autobusowa nr 14 zapewnia połączenie z Błoniem i okolicą.Lokalizacja w Kopytowie to połączenie kameralnej atmosfery i wygody codziennego dojazdu do Warszawy oraz głównych tras komunikacyjnych. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe, a także niezbędna infrastruktura miejska w Błoniu (szkoły, sklepy, usługi). To miejsce idealne pod inwestycję deweloperską lub lokatę kapitału w grunty z potencjałem.Zainwestuj w przyszłość - skorzystaj z możliwości, jakie daje ta wyjątkowa nieruchomość!Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.