SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycja Korbielów – działka z pozwoleniem na pensjonat 400 mkw

Pod Buczynką, Korbielów, śląskie

Powierzchnia: 540 m²
Cena za metr: 574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 574 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 540 m² (Korbielów) kosztuje 574 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja Korbielów – działka z pozwoleniem na pensjonat 400 mkw.Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna, która posiada pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego z pokojami na wynajem o powierzchni użytkowej 398,21 mkw, zaprojektowanego na działce o powierzchni 540 mkw w doskonałej lokalizacji, zaraz pod stokami narciarskimi i kolejką linową. Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Pod Buczynką, w miejscowości Korbielów, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki. Budynek/pensjonat zaprojektowany na widokowej działce budowlanej, zlokalizowanej pod kompleksem narciarskim Pilsko-Jontek oraz pod szczytem góry Pilsko. Wszystko to położone w turystycznej miejscowości Korbielów, w która znana jest z atrakcji turystycznych : stok narciarski, kolejka linowa, szlaki turystyczne Beskidu Żywieckiego. Miejscowość położona na południu kraju, zaraz przy granicy ze Słowacją – przejście graniczne Korbielów – Słowacja.Cała inwestycja, czyli lokalizacja, usługi(nad działką stok narciarski, a pod działką mały wyciąg oraz szkółka narciarska) oraz projekt budynku pokazuje, jak z czegoś małego(działka) można uzyskać zamierzony, maksymalny potencjał inwestycyjny. Projektowany budynek jednorodzinny z pokojami na wynajem, pozwolił uzyskać powierzchnię użytkową 398,21 mkw, a całkowitą 439 mkw, składającego się z 7 pokoi na wynajem, kuchni z jadalnią, łazienkami na każdym piętrze, garderobami, pokojem dziennym, pomieszczeniami gospodarczymi(narciarnia) oraz garażem w budynku + miejsca parkingowe, całość daje nam 10 miejsc noclegowych, które znajdują się w 3 kondygnacyjnym budynku z poddaszem nieużytkowym, które można zaadaptować na mieszkanie dla właściciela lub osoby zarządzającej nieruchomością – sypialnia, kuchnia, łazienka. Cena : 310.000 zł.Działka nr : 6240/13.Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz dopuszczalna zabudowa pensjonatowa – MM36 oraz część działki KDW15 – tereny dróg.Informacje z MPZP:- wysokość zabudowy budynek jednorodzinny do 12 m, pensjonat do 14 m.- powierzchnia zabudowy max. 60%.Media:- prąd obok działki;- kanalizacja gminna w drodze przed działką;- woda – brak, zaplanowana studnia głębinowa;- zaplanowane ogrzewanie – pompa ciepła.Wymiary działki w przybliżeniu:szerokość 17 m X długość 29 m.Szukasz znakomitej inwestycji, która nie wymaga dodatkowej dokumentacji oraz biegania po urzędach, która zaraz po zakupie pozwoli rozpocząć inwestycję i prace budowlane – ZADZWOŃ i umów się na prezentację.Więcej informacji i szczegóły transakcji u agenta prowadzącego.Zadzwoń, nie czekaj. Umowa na wyłączność.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki29 m

Forma własnościWłasność

GminaJeleśnia

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita540 m²

Pow. działki540 m²

PowiatŻywiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Premium

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Korbielów, Kamienna
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Nr 5 w Korbielowie
2,3 km
Stacja kolejowa
Jeleśnia
10,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgierska Górka
16,4 km