Działka Kordowo, ul. Warszawska

Opis

Na sprzedaż: Działka komercyjna 4200 m² z MPZP – Kordowo (tuż pod Ostrołęką) Cena: 90 000 zł (do uzgodnienia) Powierzchnia: 4 200 m² (0,42 ha) Numer ewidencyjny: 246/2 (Obręb 0011) Lokalizacja: Kordowo, gm. Olszewo-Borki (przy ul. Warszawskiej) O nieruchomości Szukasz idealnego miejsca na rozwój własnego biznesu, a może bezpiecznej lokaty kapitału? Mam na sprzedaż bardzo atrakcyjną działkę inwestycyjno-usługową położoną w podostrołęckim Kordowie. Nieruchomość ma regularny, podłużny kształt o wymiarach ok. 16 m szerokości na 236 m długości. Działka rozciąga się w stronę urokliwego starorzecza Narwi – dzięki temu, poza potencjałem komercyjnym, miejsce to ma także wyjątkowe walory krajobrazowe. Co możesz tu zrealizować? (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) Dużym atutem działki jest fakt, że jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod funkcję inwestycyjno-usługową. Oznacza to, że możesz szybko ruszyć z inwestycją, bez zbędnej biurokracji i czekania na warunki zabudowy. Plan daje naprawdę duże możliwości. Z powodzeniem zrealizujesz tu m.in.: Hale produkcyjne, magazyny lub centra logistyczne, Bazę transportową, warsztat samochodowy czy skład materiałów, Siedzibę swojej firmy z reprezentacyjnym biurem, Obiekty pod działalność handlowo-usługową. Klasa gruntów = Niskie koszty na start Przeważającą część działki stanowią niższe klasy gleb. Dla inwestora to świetna wiadomość – znacznie obniża to koszty i bardzo upraszcza całą procedurę wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej (odrolnienia): Grunty orne (RVI, RV): 0,38 ha Łąki trwałe, nieużytki i rowy (ŁVI, N, W): 0,04 ha Dojazd, media i lokalizacja Świetna ekspozycja: Działka leży w bliskim sąsiedztwie ruchliwej ul. Warszawskiej, co zapewni Twojej firmie doskonałą widoczność z głównej trasy. Dojazd: Zapewniony drogą gruntową/polną. Media: Działka na ten moment nie jest uzbrojona – co daje Ci pełną swobodę w projektowaniu przyłączy dostosowanych idealnie do specyfiki Twojego biznesu. Dlaczego warto? Działek z gotowym planem zagospodarowania tak blisko Ostrołęki jest na rynku coraz mniej. To gotowy teren pod rozwój biznesu albo pewna lokata kapitału, która nie traci na wartości. Kontakt Chętnie odpowiem na wszystkie pytania lub umówię się na obejrzenie działki w terenie. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ostrołęcki

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Skwer w Olszewie-Borkach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grabowo

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Petra Medica

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śniadowo

  26,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.