Działka przemysłowa 5km od miasta w nowej cenie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka przemysłowa 4 000 m² przy drodze krajowej – prawomocna decyzja na bezpośredni zjazd.Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 40 arów, położona w miejscowości Kordowo, gmina Olszewo-Borki, powiat ostrołęcki.To propozycja dla inwestora, który szuka terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną, usługową lub transportową w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji.Najważniejszy atut: prawomocna decyzja na zjazd z drogi krajowej.Dla działki została wydana prawomocna decyzja udzielająca zezwolenia na lokalizację zjazdu z drogi krajowej nr 53.Co więcej, został już opracowany projekt budowy zjazdu dwukierunkowego.To ogromna przewaga tej nieruchomości. Możliwość wykonania bezpośredniego zjazdu z drogi krajowej na teren działki znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny.Dla przyszłego właściciela oznacza to łatwiejszą organizację ruchu, wygodny dostęp dla samochodów dostawczych i ciężarowych, oraz znacznie większą funkcjonalność całej inwestycji.Kluczowe informacje:Powierzchnia: 40 arów, czyli 4 000 m² Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, symbol P Media: prąd i woda w zasięgu Możliwe przeznaczenie działki:Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren może zostać wykorzystany pod:nieuciążliwe obiekty produkcyjne,hale i centra magazynowe,bazy logistyczne i składy,serwisy i warsztaty,działalność usługową związaną z obsługą transportu i przemysłu,zaplecze administracyjne i biurowe dla prowadzonej działalności.Bliskość Ostrołęki to kolejny duży atut. Dojazd do miasta zajmuje niewiele czasu, a odległość od Ostrołęki wynosi około 5 km.Regularny, prostokątny kształt działki ułatwia zaplanowanie zabudowy, placu manewrowego, parkingu, magazynu lub hali.Powierzchnia 4 000 m² sprawdzi się pod średniej wielkości zakład produkcyjny, centrum dystrybucyjne, bazę transportową, warsztat, serwis lub obiekt handlowo-usługowy.Otoczenie biznesowe:Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu gospodarczym, w sąsiedztwie funkcjonują między innymi:stacja paliw,sklep wielkopowierzchniowy DINO,skład części samochodowych,salon samochodowy Renault i Dacia. W bezpośrednim otoczeniu powstają również nowe obiekty, co potwierdza rozwój tej lokalizacji i jej rosnący potencjał inwestycyjny.Dlaczego warto? To idealna propozycja dla inwestora, który szuka działki przemysłowej z realnym potencjałem.Największą przewagą tej oferty jest prawomocna decyzja na zjazd z drogi krajowej oraz opracowany projekt zjazdu dwukierunkowego. W przypadku działek przemysłowych taki dostęp ma kluczowe znaczenie dla funkcjonalności terenu, organizacji transportu i przyszłej wartości inwestycji.Cena nieruchomości: 560 000 zł do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.DEVELOPERGO - Porozmawiajmy o nieruchomościach.Przed podjęciem decyzji o zakupie zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.Ponadto współpracujemy z bankami, kompleksowo pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.